Omschrijving
Dit vrijwel nieuwe hoofdhuis biedt 357,5 m² woonoppervlak en 10 ruime kamers, ideaal voor een groot gezin of als gastenverblijf. De hoogwaardige afwerking en smaakvolle inrichting laten niets te wensen over en creëren een luxueuze woonervaring. Het gehele perceel beslaat meer dan 43 hectare, grotendeels bestaande uit relatief vlak grasland en bos. Het terrein omringt de voormalige boerderij. Het uitzicht vanuit de ramen van dit object, gelegen op een heuvelrug niet ver van de Millstätter See, is adembenemend. Of u nu kiest voor uitzicht op de bergen of op het omliggende groen, u zult altijd omgeven worden door de schoonheid van de natuur. Het is de perfecte plek om te ontsnappen aan de stress van het dagelijks leven en tot rust te komen. De uitgestrekte binnenplaats en bijgebouwen bieden veel ruimte en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Het huis beschikt over een prachtige tuin, perfect om te ontspannen en te genieten. Hier kunt u in de zomer genieten van gezellige barbecues met vrienden en familie of gewoon genieten van de zon op het balkon of terras. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1965, werd in 2014 vrijwel volledig gestript, de indeling werd opnieuw ontworpen en uitgebreid met een terras en balkon, een aparte trap en twee dakkapellen op de nieuw aangebouwde zolder. Het resultaat is een vrijwel nieuwe, moderne woning met ruime, lichte woonruimtes. De open keuken met inbouwapparatuur is de perfecte plek om te koken en te eten met uw dierbaren. Grote ramen op het zuidwesten baden in natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Een groot voordeel is de rustige ligging in combinatie met een onbelemmerd panoramisch uitzicht, waarvan u met name kunt genieten vanaf het overdekte terras op de begane grond of het balkon op de bovenverdieping. Tegelijkertijd is het terrein rondom de boerderij grotendeels vlak of licht glooiend en ligt het op slechts ongeveer tien minuten rijden van de uitgebreide infrastructuur van de districtsstad Spittal an der Drau. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. Tussen het woongebouw en de stookruimte, waar de eigen houtgestookte verwarming is ondergebracht, bevindt zich een carport voor ongeveer drie auto's. Dit systeem, dat gestookt wordt met hout uit eigen bos, is door zijn royale afmetingen eenvoudig uit te breiden. Tegenover de woning bevindt zich de voormalige stal. De ruime stalruimte op de begane grond, circa 200 vierkante meter, is gelijkvloers toegankelijk, evenals de dorsvloer erboven. De aangrenzende groenvoorzieningen maken het terrein gebruiksvriendelijk en veelzijdig. Zo zijn de omstandigheden bijna ideaal voor het houden van paarden. Een bijzonder hoogtepunt is het privéterrein aan het meer. We sturen u graag een uitgebreide brochure toe en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. De bemiddelaar treedt op als een duo-agent. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <3.000m Apotheek <3.000m Ziekenhuis <5.500m Kinderen & Scholen School <1.000m Kleuterschool <3.000m Middelbare school <4.500m Lokale voorzieningen Supermarkt <2.500m Bakkerij <3.000m Winkelcentrum <3.500m Overig Bank <3.000m Politiebureau <3.000m Postkantoor <3.000m Geldautomaat <3.000m Vervoer Bus <1.000m Snelwegaansluiting <1.000m Treinstation <3.500m Luchthaven <6.000m Afstanden zijn gemeten in vogelvlucht / Bron: OpenStreetMap - Rustige en idyllische locatie te midden van weilanden en bossen - Omgeven door een prachtig berglandschap - Perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers - Goede infrastructuur en vervoersverbindingen - Winkelmogelijkheden en recreatiemogelijkheden in de buurt - Potentieel voor agrarisch gebruik - Groot perceel met veel ruimte voor dieren en een tuin - Uitzicht op het omringende landschap en de bergen - Mogelijkheid voor wandelen, fietsen
