Omschrijving
- 27370 - SAINT-CYR-LA-CAMPAGNE - Zeldzame kans: een landhuis met 8 kamers en een oppervlakte van 285 m². Exclusief gepresenteerd, dit uitzonderlijke pand vol geschiedenis, gelegen in het hart van de Oison-vallei. Prachtig landhuis uit de 20e eeuw. Gebouwd in 1970 op de resten van een middeleeuwse heuvel, biedt dit landhuis van 285 m² een zeldzame en goed bewaard gebleven leefomgeving. Als bewijs van het verleden zijn een waterput en de originele hoefijzervormige structuur van het kasteel bewaard gebleven, wat charme en authenticiteit toevoegt aan het landgoed. Kom en ontdek dit charmante landhuis, bestaande uit een ruime hal, een ingerichte en uitgeruste keuken, een kantoor, een grote woonkamer, een salon met een granieten schouw (gemaakt van dezelfde steen als het kasteel) en een houtkachel, een eetkamer, een toilet, een pantry en een stookruimte. Boven leidt een grote overloop naar vier slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een doucheruimte en een toilet. Mogelijkheid voor een biljartkamer... Deze charmante Normandische woning zal het hele gezin bekoren. Gelegen op 30 minuten van Deauville, in een oase van rust en stilte, zal deze idyllische omgeving u betoveren. Kom en ontdek dit stukje Normandisch paradijs! Deze unieke woning biedt een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de pracht en praal van deze uitzonderlijke woning. Op slechts 1 uur en 50 minuten van Parijs, 30 minuten van Rouen, met snelle toegang tot de snelweg A13. Vraagprijs: € 705.000 (inclusief verkoopkosten). Energieprestatiecertificaat (EPC): - 302 - E - Broeikasgasemissies (BKG): - B - 9 - De geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik liggen tussen de € 4.520 en € 6.150, geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023. Neem contact op met Sabrina Olivet via +33 6 60 22 96 12 of per e-mail via s.olivet@proprietes-privees.com om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken. Conform artikel L.561.5 van de Franse Monetaire en Financiële Code dient u zich te legitimeren om de bezichtiging te regelen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sabrina OLIVET, handelend als geregistreerd verkoopagent (RSAC ROUEN 833 382 617) voor SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van € 44.920, gevestigd te ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Beroepsvergunning voor vastgoed- en handelstransacties (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388, uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Derdenrekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - Polisnummer 28137 J voor € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering van GALIAN-SMABTP, polisnummer 28137.J. Mandaatnummer: 403563OLT - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Sabrina OLIVET (EI) Verkoopmakelaar - RSAC-nummer: ROUEN 833 382 617 - .
