Omschrijving
Maak kennis met een prachtig duplex penthouse te koop. Gelegen op een steenworp afstand van het strand van Huelin en de Avenida Pacífico, biedt deze woning een ruime oppervlakte van 110 m² plus een privéterras van 20 m², perfect om van het buitenleven te genieten. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht in een moderne stijl die elke hoek benadrukt. Op de eerste verdieping vindt u drie tweepersoonsslaapkamers, elk met inbouwkasten. Er is ook een goed verdeelde badkamer tussen deze kamers. Op de tweede verdieping vindt u een prachtige open keuken, uitgerust met LG-apparatuur, die naadloos aansluit op een grote, lichte woonkamer die direct leidt naar het prachtige terras, ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen, en een badkamer. Verder beschikt de woning over zowel centrale als split-airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert, en zijn er zonnepanelen met een tank van 300 liter, wat resulteert in een aanzienlijke energiebesparing. Deze woning beschikt over een 'AT'-vergunning voor toeristische verhuur en genereert een aantoonbaar jaarlijks inkomen van tussen de € 40.000 en € 50.000. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook winstgevendheid als u het als vakantiewoning wilt verhuren. Hoewel er geen lift aanwezig is, heeft dit exclusieve privégebouw slechts drie appartementen, waardoor u tijdens uw verblijf hier rust, zonder lawaai en externe verstoringen, kunt ervaren. Er zijn geen gemeenschapskosten in dit gebouw, dat bestaat uit drie appartementen: één op de begane grond, één op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping plus een duplex penthouse. Er is geen lift. Een parkeerplaats voor een grote auto met een berging van 6 m² is te huur in hetzelfde gebouw voor € 170 per maand. Overeenkomstig decreet 218/2005 van de Andalusische regionale regering van 11 oktober wordt de klant geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, overdrachtsbelasting (ITP) en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen.
