Omschrijving
Ontdek in het hart van de golfbaan van Sainte-Maxime deze Provençaalse villa met uitzicht op de greens.
De villa ligt op het zuiden en geniet van een ononderbroken uitzicht over de golfbaan van Sainte-Maxime, in een rustige en groene omgeving.
De drie verdiepingen tellende villa heeft een grote woonkamer met een open haard en een bar om vrienden te ontvangen. Aangrenzend aan de woonkamer is een volledig uitgeruste open keuken. Er is een gastentoilet, een garderobe en een linnenkamer. Deze leefruimte wordt verlengd door een omsloten terras op het zuiden dat ononderbroken uitzicht biedt op de greens van de golfbaan en een driedubbel uitzicht op de zee en de heuvels.
Op hetzelfde niveau is een master suite met een eigen badkamer en douche, apart toilet, kasten en een mezzanine omgebouwd tot studeerkamer. Vanuit deze master suite is er een terras op het zuiden met uitzicht op de zee, de golfbaan en de heuvels.
Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet, waarvan een met een terras op het zuiden met ononderbroken uitzicht op de zee, de golfbaan en de heuvels.
Op de begane grond heb je beschutting van een overdekt terras op het zuiden dat leidt naar een T3-appartement met twee slaapkamers, waarvan er een is omgebouwd tot sportruimte, een open inbouwkeuken die uitkomt op een woonkamer en een doucheruimte met toilet.
Op het ruime terrein van ongeveer 2000 m² ligt een zwembad van 13,40 m/5,10 m met een poolhouse dat kan worden afgesloten zonder dat je een duik kunt nemen.
Er is een jeu de boulesbaan en een terras met een bioklimatologische pergola.
Tot slot heeft het huis een mooie tuin met bomen en een garage van 28 m², een aangrenzende kelder en buitenparkeerplaatsen.
ENERGIEKLASSE: C - KLASSE: A / Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: €2.300 - €3.120 - referentiejaar 2021
Nieuwe versie ECD Honoraria verkoper - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/jaar - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2300€ ~ 3120€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC
