Omschrijving
Gelegen in het hart van een brede, rustige laan in het 8e arrondissement, in een karaktervol Haussmanngebouw met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, beslaat dit uitzonderlijke appartement van 165 m² de gehele eerste verdieping van een klein, privé-appartementencomplex en biedt het een zeldzame en bevoorrechte woonomgeving. Het is klaar om naar uw smaak te worden opgefrist en biedt uitzonderlijke mogelijkheden: een ontvangstruimte met een uniek karakter, versterkt door een erker en badend in natuurlijk licht dankzij de ideale oriëntatie; vier slaapkamers; een elegante indeling en royale afmetingen die kenmerkend zijn voor de Haussmann-architectuur (hoge plafonds, originele parketvloeren, lijstwerk); een lift; en een kelder in de kelder. Het appartement betovert met zijn oorspronkelijke charme, rust en tijdloze elegantie. Een zeldzame kans om een interieur op maat te creëren in een bevoorrechte omgeving. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Het appartement bestaat uit 37 appartementen. Gemiddeld jaarlijks aandeel in het voorlopige budget: € 6.200. Er lopen momenteel geen juridische procedures. Energielabel E, Klimaatlabel E. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen € 3.970,00 en € 5.430,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Emmanuel BOULOGNE, Verkoopmakelaar (eenmanszaak), RSAC 424 132 702 Soissons, Beroepsaansprakelijkheidsverzekering 101PGMAN-AW20384, Apivia Courtage
