Omschrijving
TENUTA LA GHIAIA - Gelegen in het meest authentieke Toscaanse landschap, op een panoramische locatie op slechts een paar kilometer van Volterra, staat dit prestigieuze luxe landgoed te koop. Het bestaat uit een elegante, ruime en zorgvuldig gerenoveerde boerderij, een boerenschuur, een infinity pool en circa 95 hectare grond. Het landgoed is bereikbaar via een onverharde, maar goed onderhouden grindweg van circa 6 km en wordt momenteel tentoongesteld zonder alle meubels die op de foto's te zien zijn, met uitzondering van de keuken en enkele opslagruimtes. Het landgoed strekt zich uit rond de hoofdboerderij en is volledig omheind. Het beslaat circa 5 hectare. Het omvat een olijfgaard met 600 bomen, een boomgaard en een irrigatiesysteem. Het overige terrein, ruim 90 hectare, bestaat uit circa 36 hectare akkerland en de rest uit bos. De boerderij, oorspronkelijk daterend uit de 19e eeuw, heeft een bruto vloeroppervlak van circa 985 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen, verbonden door een interne trap en lift. De ruime, lichte kamers werden vakkundig verbeterd tijdens een minutieuze renovatie die in 2018 werd voltooid, waarbij de charme van de Toscaanse architectuurtraditie werd gecombineerd met moderne systemen en hoogwaardige afwerkingen. Op de begane grond leidt de entree naar een verfijnde woonkamer met een open haard, een zorgvuldig gerestaureerde antieke oven en een moderne keuken met uitzicht op de eetkamer en de pergola, ideaal om in de warmere seizoenen van het buitenleven te genieten. De verdieping wordt gecompleteerd door een privékamer met een pantry en een aangrenzende wasruimte en stookruimte, een multifunctionele werkplaats, een tweede woonkamer, een privé-studeerkamer en twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, waarvan één met een bad, douche en dubbele wastafels. De bovenverdieping, verbonden door een moderne ijzeren trap in een ruimte van dubbele hoogte, beschikt over een elegante zitkamer op de bovenste galerij die leidt naar drie extra tweepersoonsslaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, waarvan één een eigen toegang heeft via een buitentrap. Ook op deze verdieping bevindt zich een ruime ruimte van circa 200 vierkante meter, met diverse kamers die al gerenoveerd zijn aan de buitenkant – muren, ramen en het dak – maar van binnen nog volledig onafgewerkt zijn en klaar zijn voor een persoonlijke invulling. Buiten biedt een spectaculair infinity zwembad van 20 x 5 meter, met een zoutwatersysteem en verwarming, een uniek panorama en biedt het momenten van ontspanning in volledige privacy. De woning beschikt tevens over een vrijstaand agrarisch bijgebouw van circa 275 vierkante meter, met een dak voorzien van zonnepanelen, drie kunstmatige meren, wateropslagtanks en een eigen waterput die zorgt voor extra watervoorziening. De woning is aangesloten op zowel het gemeentelijk waterleidingnet als het nationale elektriciteitsnet. De woning is uitgerust met moderne systemen zoals vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp, airconditioning en domoticasystemen, en heeft energieklasse A2. Deze exclusieve woning, te koop in Toscane, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze privéwoning, een boerderij of een charmante horecagelegenheid in het meest authentieke hart van Toscane.
