Omschrijving
Als we het hebben over woningen die kopers aantrekken met hun ontwerp en functionaliteit, dan is dit er zeker een van. Deze prachtige villa ligt in de rustige woonwijk Miraflores en heeft 4 verdiepingen, waarvan de indeling u uitnodigt om optimaal gebruik te maken van de ruimte zonder in te leveren aan het prachtige zeezicht.
De strategische ligging in een van de meest gewilde wijken vanwege de nabijheid van voorzieningen, privescholen en de toegang tot de snelweg maakt deze villa tot een woning met unieke kenmerken.
De villa beschikt over een 3-slaapkamer appartement met toeristenvergunning.
De ligging op het zuiden biedt een prachtig zeezicht en optimaal gebruik van natuurlijk licht.
De verschillende verdiepingen zijn gemakkelijk bereikbaar via een trap en een lift.
De woning heeft een oppervlakte van circa 600 m² en is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
Dit is een grote garage met ruimte voor 4 auto's. Er zijn hier ook 2 kamers die momenteel worden gebruikt als opslagruimtes, maar die ook voor andere doeleinden kunnen worden aangepast.
In de oorspronkelijke plannen waren ze namelijk bedoeld als slaapkamer met en-suite badkamer voor een persoon met beperkte mobiliteit, dus de garage heeft een rolstoel hellingbaan en lift om alle verdiepingen met elkaar te verbinden.
EERSTE VERDIEPING:
Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als appartement met een toeristenvergunning.
De kenmerken en ligging bieden de mogelijkheid om het exclusief te verhuren met een aantrekkelijk rendement.
Als je de voorkeur geeft aan een ander gebruik, kan het worden beschouwd als een comfortabele gastenruimte of een ander deel van het pand dat perfect is geintegreerd met de rest.
Het appartement heeft een onafhankelijke toegang (zowel vanaf het zwembad als vanaf de hoofdingang van het huis). Het bestaat uit een woon- en eetkamer, keuken, 3 slaapkamers (waarvan een in gebruik als kantoor) en 2 badkamers. Een daarvan ligt naast de ingang van het appartement en naast het zwembad en de barbecueplaats, zodat er ook ruimte is voor alles wat u nodig heeft in deze recreatieruimtes.
TWEEDE VERDIEPING:
De sociale ruimtes van de villa bevinden zich op dit niveau.
Vanuit de hal aan de linkerkant nodigt een ruime woonkamer met open haard je uit om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op zee, omgeven door een terras.
Aan de rechterkant leidt een woon-eetkamer naar de ruime, volledig uitgeruste keuken. Van daaruit heb je ook toegang tot een klein terras.
Vanuit de keuken, naar het binnenste gedeelte, is er een badkamer en een bijkeuken.
De ruimtelijkheid en lichtinval van alle kamers zijn opmerkelijk, evenals de gemakkelijke toegang tot de buitenterrassen en het prachtige uitzicht vanuit alle ruimtes.
Vanaf dit niveau heb je ook toegang tot het zwembad (met een prachtige waterval).
DERDE VERDIEPING:
Dit niveau is de ontspanningsruimte. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan er een als kantoor wordt gebruikt, en een extra badkamer.
De master slaapkamer met en-suite badkamer heeft ook een kleedkamer en toegang tot een prachtig priveterras met jacuzzi.
Als je de trap volgt, kom je op de bovenste verdieping waar de zonneboiler met zonnepanelen voor de warmwatervoorziening zich bevindt. Er is ook ruimte voor de installatie van extra zonnepanelen.
Hoeken met tuinen die zorgvuldig zijn ingericht met vegetatie, fonteinen en ontspanningsruimtes nodigen je uit om even te pauzeren of je over te geven aan het spectaculaire uitzicht.
Deze villa is zonder twijfel een juweel in een van de beste en meest gewilde wijken van Malaga.
Afstanden:
Malaga Oost (privescholen): 5 min
Malaga centrum: 10 min
Malaga airport: 20 min
