Omschrijving
Iad France - Sébastien Besnault presenteert: Quiberon - Een prestigieus huis in het hart van het schiereiland. Ontdek een uniek pand op een perceel van circa 1.500 m². Totale woonoppervlakte: 184 m². Totale vloeroppervlakte: 216 m². Dit uitzonderlijke huis, dat charme, comfort en karakter combineert, is ideaal gelegen in een rustige omgeving tussen de baai en de oceaan, maar toch dicht bij het centrum van Quiberon en het Grande Plage-strand, tegenover Belle-Île-en-Mer. Dankzij de strategische ligging is alles op loopafstand: winkels, scholen, wandelpaden, toegang tot het stadscentrum en de ruige kustlijn. Laat u vanaf het moment dat u binnenkomt meevoeren door een atypische sfeer, geïnspireerd door de passie van de eigenaar voor zeilen. Een woning in koloniale stijl met een nautisch tintje: het huis is voorzien van unieke accessoires die doen denken aan de maritieme wereld. Een ruime en lichte woonkamer van 65 m² (woon-eetkamer) met driedubbele belichting en een open, uitnodigende keuken. Een zeldzaam gemak: een goederenlift maakt het mogelijk om boodschappen en andere artikelen rechtstreeks van de garage naar de keuken te vervoeren. Master Suite - Een ware oase van rust: De suite is op het oosten gericht en biedt een onbelemmerd uitzicht op het zwembad via een erker met dubbele beglazing en iroko-bekleding die uitkomt op een balkon. De massief beukenhouten vloer, versierd met zeldzame merbau-inleg, creëert een exclusieve nautische ambiance. De en-suite badkamer heeft een groot draai-kiepraam met dubbele beglazing, omlijst met exotisch iroko-hout, met uitzicht op een echt 'scheepsdek'. Het stuurwiel en de windsurfverlichting maken de inrichting compleet. Er is ook een modern Japans toilet. Extra ruimtes: Een kleine hal verbindt de woonkamer, de master suite en de trap naar de kelder. Een tweede apart toilet met een wastafel. Een functionele inloopkast. Boven - Familieruimte: Een open ruimte die leidt naar vier ruime slaapkamers. Een kast met het centrale stofzuigersysteem (motor in de garage). Een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Moderne technologie en comfort: Omkeerbare airconditioning in de woonkamer en master suite. Centraal stofzuigsysteem met motor in de garage. Dakramen (type Velux) met elektrische rolluiken op zonne-energie. Centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Alarmsysteem. Volledig onderkelderd - Praktische ruimtes: Een volledig ingerichte wasruimte. Een authentieke wijnkelder met een lemen vloer. Een werkplaats. Een garage met een gemotoriseerde deur, bedienbaar met afstandsbediening, groot genoeg voor twee voertuigen of een Zodiac-boot. Een overdekte zomerkeuken met een apart toilet en directe toegang tot het terras via een grote erker met iroko-bekleding die naar het zwembad leidt. Buiten - Een uitnodiging om te ontspannen: Aangelegde tuin met iconische Bretonse elementen, waaronder een kenmerkend Bretons logo in de grond verwerkt. Verwarmd zwembad met een warmtepomp, met bestaande infrastructuur voor de toekomstige installatie van een overkapping of opslag van een intrekbare overkapping. Massief composiet houten terras, gedeeltelijk overdekt door een pergola met windschermen en een elektrisch intrekbaar dak met afstandsbediening. Rain Bird automatisch irrigatiesysteem, voor perfect onderhoud van de groene ruimtes. Een externe garage met tuin- en zwembadaccessoires completeert deze luxe voorzieningen. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een bron die water levert aan het huis en de tuin. Een unieke kans! Deze uitzonderlijke woning biedt een unieke combinatie... Informatie over de ALUR-wetgeving: Kosten ten laste van de verkoper. (gedeon_6727_32264499)
