Omschrijving
In de veiligste woonwijk in het noorden van Madrid, Valdelagua, met 24-uurs beveiliging, bewaakte toegangscontrole en privéstraten voor bewoners, bevindt zich deze bioklimatische woning op één verdieping, gecertificeerd als ECCN (Gebouw met Bijna Nul Energieverbruik - Net Zero Energy Building) en ontworpen volgens Passivhaus Plus normen, wat garant staat voor bijna nul onderhoudskosten en uitzonderlijk comfort het hele jaar door.
Ontworpen om het natuurlijke zonlicht gedurende de dag te volgen, optimaliseert de woning de lichtinval en thermische prestaties van elke ruimte.
Het beschikt over een zeer efficiënte thermische schil:
- Volledige isolatie, hoogwaardige ramen met zonwering.
- Vloerverwarming en -koeling door geothermie.
- Zonnepanelen die zelfs de laadpunten van elektrische voertuigen in de garage voeden.
- Geavanceerde domotica maakt het mogelijk om de klimaatregeling, zonwering, indirecte verlichting, irrigatie en zwembad vanaf de mobiele telefoon te bedienen, met een perfecte balans tussen technologie, comfort en minimaal verbruik.
Indeling op één verdieping + apart gastenverblijf
De hoofdwoning is volledig ontwikkeld op één verdieping, met een grote woonkamer die verbonden is met de keuken met kookeiland, gericht om gedurende de hele dag natuurlijk licht binnen te laten. Het slaapgedeelte is volledig apart en herbergt vier slaapkamers met eigen badkamer, ontworpen voor absolute privacy.
Op de begane grond bevindt zich een apart gastenverblijf met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten of professioneel gebruik.
- Vloeren met strakke afwerking, met schone verbindingen en visuele continuïteit.
- Badkamers uitgevoerd met hoogwaardige materialen, natuursteen en luxe porselein.
- Hangende sanitaire voorzieningen, ingebouwde mechanismen en architectonisch ontworpen indirecte verlichting.
- Afgesloten ramen met hoge thermische en akoestische prestaties.
De tuin heeft olijfbomen en fruitbomen, een barbecuezone en een zoutwaterzwembad met automatische pH-regeling.
- Gewapende beveiliging 24 uur per dag, met beperkte toegang waar alleen eigenaren en geautoriseerde gasten welkom zijn, waardoor volledige veiligheid en absolute privacy worden gegarandeerd.
- Sociale club, gemeenschappelijk zwembad, restaurant, sportvelden en privérecreatieve zones alleen voor bewoners.
- Prive-omgeving omringd door het Regionaal Park van het Bovenste Manzanaresbekken.
- Maandelijkse gemeenschapsbijdrage inclusief genoemde diensten: 180€/maand
Deze woning combineert architectuur, energie-efficiëntie en absolute privacy, en behoort tot een van de weinige woningen in Madrid met Passivhaus Plus normen, bijna geen verbruik en een bioklimatisch ontwerp.
