Omschrijving
Op slechts een steenworp afstand van het centrum van Tivoli, een stad met een rijk historisch, artistiek en natuurlijk erfgoed, presenteren wij een exclusieve villa op een toplocatie met spectaculair uitzicht over het landschap en de stad Rome. Hier heerst een charmante sfeer, met pittoreske vergezichten in een privé en rustige omgeving. Het circa 400 vierkante meter grote pand is genesteld in het groen van een ruim perceel van 3.000 vierkante meter, omgeven door een portico en een panoramisch terras. De ruime, zorgvuldig onderhouden terrastuinen bieden ideale plekjes om buiten te ontspannen en in alle seizoenen te genieten in perfecte harmonie met de natuur. Verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt de woning over lichte, goed ingedeelde kamers die elegantie en functionaliteit combineren. De entree geeft toegang tot een ruime drievoudige woonkamer, verfraaid met travertin en fraaie parketvloeren, omlijst door grote ramen die een schilderachtig uitzicht bieden op de tuin en het omringende landschap. De woonkamer is voorzien van een verfijnde Spaanse travertin open haard, een decoratief element dat karakter en warmte aan de ruimte verleent. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime en functionele keuken, ontworpen voor alledaags gezelligheid, geflankeerd door een eetkamer met een open plafond die uitkijkt op de buitenpatio, compleet met barbecue: de ideale plek voor lunches en diners in de buitenlucht. De woonruimte wordt voortgezet met een thuisbioscoop, perfect voor entertainment, en twee ruime studeerkamers, ideaal voor thuiswerken of werken op afstand. Het slaapgedeelte bestaat uit drie royale slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen, ontworpen voor comfort en privacy. Er is ook een mini-appartement (slaapkamer, keuken en badkamer) grenzend aan de villa. De woning onderscheidt zich ook door de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie: ze is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem, zonnecollectoren en pelletverwarming, oplossingen die zorgen voor een hoge energieautonomie en aanzienlijke besparingen op het verbruik. Een grote garage completeert het geheel. De villa is uniek, gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Tivoli en met uitstekende vervoersverbindingen naar Rome. Een prestigieuze residentie, ideaal voor wie wil wonen te midden van de natuur zonder in te leveren op comfort en gemak. *De verstrekte informatie en plattegronden zijn slechts indicatief en vormen geen contractuele verplichting.
