Omschrijving
Exclusieve verkoop Artemare Immobiliare Wij presenteren een waar pareltje van een woning, gelegen op de meest exclusieve en historische locatie van Pietrasanta, grenzend aan de charmante kerk van San Francesco. Deze woning, ondanks dat deze volledig gerenoveerd moet worden, is een buitengewone investeringskans voor wie op zoek is naar een gepersonaliseerde luxe woning of een prestigieuze pied-à-terre in het hart van Versilia. De woning van 175 m² trekt van buitenaf de aandacht dankzij de majestueuze gevel en oprit die uitzonderlijke privacy beloven. De toegang is gemakkelijk via een imposante poort en een handige voetgangersingang. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ruime mogelijkheden voor een volledige herinrichting. Begane grond: momenteel bestaande uit een hal die leidt naar een woonkeuken en een woonkamer met directe toegang tot de binnenplaats. Deze betegelde ruimte, die zich over het gehele pand uitstrekt, is ideaal voor een prieel, dat kan worden omgebouwd tot een elegante zomerlounge en een eethoek in de openlucht. Bovenverdieping: biedt momenteel twee tweepersoonsslaapkamers en twee kleine badkamers, maar de mogelijke indeling biedt de mogelijkheid om de ruimtes te herinrichten tot luxere suites. Aangrenzend en met aparte toegang, is er een bijgebouw op een lager niveau, momenteel in gebruik als opslagruimte, met uitzicht op de achtertuin, waar twee privéparkeerplaatsen kunnen worden omgebouwd. De woning beschikt over een zeer waardevolle troef: toegang tot een park van 2.000 m². Houd er rekening mee dat dit groene gebied momenteel wordt gedeeld met het aangrenzende pand. Om maximale privacy en comfort te garanderen, zullen er reorganisatiewerkzaamheden worden uitgevoerd, inclusief het gericht planten van bomen om een privé-buitenruimte van ongeveer 300 m² aan de achterzijde van de woning te creëren, die bestemd is om uw exclusieve privétuin te worden. De woning dient grondig te worden gerenoveerd, maar de unieke locatie en het grote oppervlak maken het een uitstekende investeringsoplossing, die na de renovatie aanzienlijk in waarde zal stijgen. Om uw tijd te optimaliseren en de volledige afmetingen en mogelijkheden van de woning te verkennen, is een virtuele 3D-tour beschikbaar. Bezoek de woning vanuit het comfort van uw kantoor of thuis. OPEN DAG: Datum: zaterdag 20 december 2025, 10:00 - 12:00 uur. Alleen op afspraak. Neem contact op met Artemare Immobiliare om een bezichtiging in te plannen. Artemare Immobiliare: De zekerheid van verkopen, de gemoedsrust van kopen.
