Omschrijving
110 m2 bebouwd · 4 slaapkamers · 2 badkamers · oriëntatie: zuidoosten · 2 balkons · lift · portier · airconditioning · verwarming ~~MySpot Barcelona presenteert dit volledig gerenoveerde appartement, klaar voor eerste bewoning, gelegen in een gebouw met conciërgeservice, gemeenschappelijke verwarming en een lift. Met 110 m2 bebouwd en twee balkons van in totaal 14 m2, is het een zeer licht en rustig huis dankzij de oostgerichte oriëntatie en de locatie op de vierde verdieping (derde verdieping in Amerikaanse/Britse termen). ~~Het appartement valt op door de vierkante indeling en het ontbreken van gangen, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Het heeft vier slaapkamers: twee tweepersoonskamers met toegang tot een balkon, een eenpersoonskamer aan de buitenkant en een eenpersoonskamer aan de binnenkant met uitzicht op de binnenplaats. Het beschikt over twee complete badkamers met inloopdouches en een extra vide, ideaal voor opslag. De ruime en praktische keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een Amerikaanse koelkast met dubbele deur, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron, dubbele spoelbak en een aparte wasruimte voor extra gemak. De complete renovatie omvat nieuwe water- en elektrische installaties, PVC-buitenschrijnwerk met gemotoriseerde jaloezieën, aluminium ramen met dubbele beglazing, FUJITSU-airconditioning en vervangen gietijzeren radiatoren, wat efficiëntie en duurzaamheid garandeert. Parketvloeren voegen warmte toe aan alle ruimtes. De woning beschikt over een geldige gebruiksvergunning, een energieprestatiecertificaat (categorie E) en een geschiktheidscertificaat van de ITE (technische bouwinspectie), wat garandeert dat het volledig technisch en juridisch voldoet. Dit appartement is instapklaar zonder renovatiewerkzaamheden. Locatie: Gelegen in het bovenste deel van Nova Esquerra de l'Eixample, een van Barcelona's meest gevestigde en gewilde wijken, op een steenworp afstand van de Avinguda Diagonal en Plaça Francesc Macià. De omgeving biedt alle voorzieningen: het Sagrat Cor Ziekenhuis, openbare en particuliere scholen, lokale winkels, het winkelcentrum L'Illa, culturele en sportieve faciliteiten en een gevarieerd culinair aanbod. Uitstekende vervoersverbindingen zijn beschikbaar, met meerdere buslijnen, de tram en de metrostations Hospital Clínic en Entença (L5) op slechts een korte loopafstand, waardoor u gemakkelijk overal in de stad kunt komen. MySpot Barcelona is een boutique, meertalig makelaarskantoor in Barcelona. Wij bieden hoogwaardige service en persoonlijke aandacht, gedreven door onze kernwaarden: vertrouwen, transparantie en ervaring.
