Omschrijving
Aarzel niet om contact op te nemen met onze agent Karim LAYOUNI op +352 661 820 506 voor meer informatie.
Gelegen op de 4ᵉ verdieping van een gewilde, perfect onderhouden residentie in Ettelbruck, betovert deze doorgaande flat met zijn helderheid, volume en warme sfeer.
De royale woonkamer komt uit op een balkon met vrij uitzicht op de groene omgeving, waardoor een echte ruimte voor ontspanning ontstaat, terwijl de aparte keuken ook profiteert van toegang tot buiten en wooncomfort biedt dat dagelijks zeer gewaardeerd wordt.
De twee slaapkamers bieden royale oppervlakten, aangevuld met een gerenoveerde badkamer met geïntegreerde wasruimte en een apart toilet.
De woning is in perfecte staat, met recente verbeteringen die moderniteit en bruikbaarheid toevoegen. Deze harmonieuze woning zou geschikt zijn voor een stel, een gezin of een investeerder die op zoek is naar een strategische locatie.
Het adres is een grote troef: een bushalte ligt direct voor de woning, waardoor je gemakkelijk naar het stadscentrum en het station kunt reizen.
Op slechts een paar meter afstand vind je ook een benzinestation, plaatselijke winkels, een fitnesscentrum en een reeks dagelijkse diensten. Het centrum van Ettelbruck, de scholen, medische voorzieningen en snelwegen liggen allemaal op slechts een paar minuten afstand en bieden een praktische en dynamische woonomgeving.
De residentie is gebouwd in 1992, heeft een voorbeeldig beheer, een solide reservefonds en er zijn geen grote werkzaamheden gepland aan het gebouw, waardoor gemoedsrust en financiële stabiliteit gegarandeerd zijn.
Een privékelder en een overdekte parkeerplaats maken deze woning compleet. De beschikbaarheid van het pand biedt ook een hoge mate van flexibiliteit: afhankelijk van hoe het verkoopproces verloopt, kunnen verschillende bewoningsopties worden overwogen, waardoor de koper het project met een gerust hart kan aanpassen.
De verkoper betaalt de makelaarscommissie over de verkoopprijs, plus btw. (*Prijs onder voorbehoud, afhankelijk van de extra diensten die worden aangeboden).
Geen kosten voor de koper.
De informatie in deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel bindend. Ze kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
