Omschrijving
Elegant landgoed op een heuveltop - Noord-Gers. Een perceel van 10 hectare met een Michelin-sterrenverleden. Gelegen op een glooiende heuvel in het landschap van Noord-Gers, combineert dit uitzonderlijke landgoed van 10 hectare ingetogen elegantie, luxe comfort en de kunst van het landelijke leven. Het landgoed, dat ooit bekend stond om zijn Michelin-sterrenrestaurant en prestigieuze gastenverblijf, is zorgvuldig gerestaureerd en onderhouden en biedt een zeldzame kans om een kant-en-klaar pand te verwerven voor privé- of zakelijk gebruik. Een werkelijk uitzonderlijke vondst, waarbij elk detail van dit landgoed zorgvuldig is overwogen en vervaardigd door lokale ambachtslieden. Of het nu bedoeld is als gezinswoning, een privé-ontvangstlocatie of een luxe hotelproject, dit uitzonderlijke pand combineert architectonische samenhang, technische excellentie en tijdloze charme in het hart van Gascogne. Een ware oase van rust en privacy, het landgoed biedt: Aangelegde tuinen Tennisbaan Binnenzwembad Spa Baan voor baantjes trekken Petanquebaan Putting green Boomgaard en moestuin met waterreservoir Grindpaden met verlichting Talrijke zorgvuldig aangelegde terrassen Het hoofdhuis: 368 m² Het hart van het landgoed, dit elegante stenen huis bestaat uit drie aangrenzende gebouwen die een binnenplaats vormen. Begane grond: Lichte woonkamer Eetkamer met bar en erker met uitzicht op de professionele keuken Keuken met toegang tot een terras Slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer Eerste verdieping: Suite van 50 m² met complete badkamer Suite van 111 m² met badkamer, kleedkamer en open haard Buiten: Overdekt terras van 90 m² op het noorden, omgeven door aangelegde paden, ideaal voor zomerse maaltijden of momenten van ontspanning Schaduwrijk terras onder een 450 jaar oude eik, met prachtig uitzicht op de bastide in de verte De schuur & restaurantvleugel: Een natuurlijke uitbreiding van het hoofdhuis, deze vleugel omvat: Een professionele keuken van 53 m² met koelcel en een servicelift; Een ontvangst-/restaurantruimte van 92 m² met een zwevend terras, apparatuur voor evenementen en seminars (schermen, videoprojectoren, geluidsinstallatie); een berging van 50 m²; drie suites op maat, elk met een woonkamer, slaapkamer en luxe badkamer, afgewerkt met hoogwaardig meubilair; een Japanse suite, toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit, met een groot privéterras en jacuzzi; een wasruimte, een vergaderruimte en een kantoor. Het Bovenhuis: 214 m². Dit charmante stenen huis, gerenoveerd in 2011, biedt: Begane grond: Entreehal met garderobe; woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Eerste verdieping: Twee slaapkamers met en-suite doucheruimtes; twee suites met complete badkamers. Buiten: Een terras van 60 m² op het noorden, aangelegde paden en een zwembad met spa. Extra voorzieningen: Een vergaderruimte van 62 m², geschikt voor 14 personen; een professionele wasruimte en werkplaats. Zonnepanelen, pelletkachels, vloerverwarming. Televisies discreet geïntegreerd in op maat gemaakt houtwerk. Airconditioning in alle slaapkamers. Snelle internetverbinding (glasvezel). Oprit met grind, ruime parkeergelegenheid, schuren voor professionele apparatuur. Kosten voor rekening van de verkoper. Energielabel C, klimaatlabel A. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 4.030,00 en ...
