Omschrijving
Genesteld in de glooiende heuvels van Toscane, op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpje Castelnuovo della Misericordia en vlakbij de beroemde stranden van de Etruskische kust, staat deze charmante, recent gebouwde energiezuinige boerderij van circa 450 vierkante meter, voorzien van een domoticasysteem en een zwembad. De woning combineert perfect de authentieke charme van de Toscaanse architectuur met het comfort van moderne technologie, met een bijzondere focus op duurzaamheid. Fotovoltaïsche systemen, zonnepanelen en geavanceerde technologische oplossingen zorgen voor een hoge mate van energie-zelfvoorziening, waardoor de milieubelasting wordt verminderd zonder in te leveren op maximaal wooncomfort. Grote ramen bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels en een schilderachtig panorama op elk moment van de dag. Buiten beschikt de goed onderhouden tuin over een prachtig zwembad met een klein strandje, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust en schoonheid van het Toscaanse landschap. De boerderij is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een dubbele garage, die eventueel kan worden opgedeeld in twee onafhankelijke wooneenheden, wat zorgt voor grote flexibiliteit en privacy. De begane grond beschikt over een ruime open woonkamer met grote, onbreekbare ramen die uitkijken op de tuin, een open keuken met directe toegang tot de grote veranda, een lichte eetkamer en een gezellige zithoek met badkamer. De eerste verdieping heeft drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, een inloopkast en een charmante mezzanine met zithoek die uitkijkt over de woonkamer beneden. De kelder, die zowel van binnen als van buitenaf bereikbaar is, omvat twee extra tweepersoonsslaapkamers voor gasten, een badkamer, twee grote kelders, een wasruimte, een berging en een dubbele garage. Het interieur kenmerkt zich door de elegantie van moderne materialen en kleuren: hoogwaardige vloeren, op maat gemaakte houten kozijnen en premium afwerkingen gaan naadloos samen met een compleet scala aan technologische voorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning, een alarmsysteem, videobewaking, automatische irrigatie en een elektrische poort. Dankzij de strategische ligging, de nabijheid van belangrijke kunststeden zoals Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa en Florence, en de gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de zee, is dit pand ideaal als prestigieuze privéwoning, exclusief vakantiehuis of luxe hotel.
