Omschrijving
Dit volledig gerenoveerde herenhuis met drie slaapkamers is gelegen in Nueva Andalucía, Marbella, in een omheinde woonwijk die bekend staat om zijn privacy, volgroeide landschapsarchitectuur en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Het pand is ontworpen voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en architectonische samenhang. Het wordt sleutelklaar en gemeubileerd opgeleverd, waardoor het onmiddellijk kan worden gebruikt als hoofdverblijf of tweede woning aan de Costa del Sol.
Het herenhuis is verdeeld over drie verdiepingen plus een privégarage en heeft een oppervlakte van ongeveer 283 m², inclusief 60 m² aan terrassen.
De belangrijkste woonverdieping heeft een verfijnde open indeling, waarbij de woon- en eetkamer direct in verbinding staan met een overdekt terras, waardoor een natuurlijke overgang tussen binnen- en buitenruimtes ontstaat. De kamer wordt gedomineerd door een moderne Santos-keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en strakke kasten die geschikt zijn voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Een Planika-open haard voegt warmte en karakter toe aan de woonkamer, terwijl de visuele balans behouden blijft.
Elk van de drie slaapkamers heeft een eigen badkamer en toegang tot een privéterras. De hoofdslaapkamer ligt op een discrete plek in het huis, apart van de belangrijkste leefruimtes en met een rustige sfeer. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, terwijl aerothermische klimaatregeling, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en zonwering het hele jaar door comfort garanderen. Een smart home-systeem maakt intuïtief beheer van verlichting, klimaat en beveiliging mogelijk.
Extra interieurkenmerken zijn onder meer een wijnkelder, een speciale wasruimte, een gastentoilet en geïntegreerde opbergoplossingen. De privégarage biedt plaats aan een grote auto en heeft directe toegang tot het huis. De beveiliging wordt verzorgd door een afgesloten toegangspoort, een alarmsysteem en bewakingscamera's.
Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, jacuzzi, sauna, fitnessruimte en aangelegde tuinen, die allemaal volgens een consistente standaard worden onderhouden.
De locatie biedt gemakkelijke toegang tot gerenommeerde golfbanen zoals Aloha en Las Brisas, tennis- en padelclubs, internationale scholen, restaurants, winkels en supermarkten, met Puerto Banús en Marbella op korte rijafstand.
Hoogtepunten van het pand
- Herenhuis met 3 slaapkamers in Nueva Andalucía, Marbella
- Volledig gerenoveerd en gemeubileerd, instapklaar
- Alle slaapkamers met en-suite badkamers en privéterrassen
- Open woonkamer met Santos-keuken en open haard
- Hoofdslaapkamer met terras en en-suite badkamer
- Privégarage binnen een omheinde gemeenschap
- Gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte, sauna, jacuzzi en aangelegde tuinen
- Dicht bij golfbanen, restaurants en essentiële voorzieningen
Deze woning biedt een doordachte combinatie van locatie, design en functionaliteit, in lijn met de verwachtingen van high-end klanten die op zoek zijn naar een verfijnde woning in een van de gevestigde woonwijken van Marbella.
