Omschrijving
Gepositioneerd in de exclusieve residentiële enclave van La Arboleda in het oosten van Estepona, vertegenwoordigt deze moderne villa een verfijnde mix van architectonische elegantie en praktisch familieleven. De accommodatie is ontworpen door de befaamde Andrea Sonntag-Mackenzie van ASM Architects en biedt een modern design, vakmanschap en een comfortabele levensstijl in een van de meest wenselijke omgevingen van Costa del Sol.
De villa biedt 249 m2 woonoppervlak binnen, zorgvuldig verdeeld over drie niveaus, aangevuld met 93 m2 terrassen die het hele jaar door outdoor genieten. Het ontwerp richt zich op schone lijnen, open ruimtes en hoogwaardige materialen, waaronder hardhouten vloeren en natuursteen afwerkingen, waardoor een warme maar hedendaagse sfeer in de hele tijd.
Bij binnenkomst opent het hoofdniveau zich in een lichte en ruime open woon- en eetruimte, naadloos verbonden met een state-of-the-art keuken uitgerust met premium NEFF apparaten. Schuifdeuren van vloer tot plafond leiden naar een zonovergoten terras met een BBQ-gedeelte en een verwarmd gechloreerd zwembad, perfect gemengd binnen- en buitenleven. Een gastentoilet op dit niveau voegt de dagelijkse praktijk toe.
De bovenste verdieping is gewijd aan rust en privacy. De master suite beschikt over een luxe en-suite badkamer en toegang tot een eigen terras, wat een serene persoonlijke retraite vormt. Twee extra en-suite slaapkamers delen een tweede terras, zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en uitstekende ventilatie over de vloer.
Het lagere niveau voegt flexibiliteit en functionaliteit toe aan het huis. Het beschikt over een vierde slaapkamer, een volledige badkamer, een speciale wasruimte, en een veelzijdige multifunctionele kamer ideaal voor een fitnessruimte, bioscoop, of entertainment ruimte, perfect voor gezinnen of degenen die genieten van hosting.
Extern biedt de villa onbedekte parkeerplaatsen voor twee voertuigen, met de mogelijkheid om een carport toe te voegen indien gewenst. Opslag is slim geïntegreerd en ondersteunt een schone en georganiseerde levensstijl. High-spec functies zoals vloerverwarming, LED-verlichting en een slim alarmsysteem zorgen voor comfort, efficiëntie en veiligheid.
La Arboleda ligt in Nueva Atalaya en geniet van een rustige residentiële sfeer en blijft dicht bij belangrijke voorzieningen. Golfliefhebbers profiteren van de nabijheid van Atalaya Golf & Country Club, terwijl peddel- en tennisfaciliteiten in de buurt zijn bij Bel Air Tennis Club. De stranden van Playa del Saladillo en Playa de Guadalmansa liggen op slechts een korte rit, samen met eetgelegenheden aan het strand zoals Pepe
Dagelijkse gemakken zijn dicht bij de hand met Centro Comercial Diana, terwijl Laguna Village biedt luxe winkelen en dineren aan de zee. Families zullen genieten van toegang tot gerespecteerde scholen, waaronder Atalaya International School en Colegio San José. Uitstekende wegverbindingen via de A-7 en lokale busdiensten bieden gemakkelijke toegang tot Marbella, Puerto Banús en Estepona stad.
Deze villa biedt een zeldzame kans om te genieten van het moderne leven in een veilige, low-density gemeenschap, waarbij rust en connectiviteit worden gecombineerd. Ideaal als permanente residentie, vakantiewoning of investering, het levert levensstijl, design en lange termijn waarde aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken:
- Ontworpen door ASM Architects (Andrea Sonntag-Mackenzie)
- 249 m2 bebouwde oppervlakte over drie niveaus
- 4 slaapkamers en 5 badkamers
- Open woon- en eetruimte
- NEFF uitgeruste design keuken
- Verwarmd gechloreerd zwembad
- Buiten BBQ en entertainment terras
- Multifunctionele ruimte (gym / bioscoop / speelkamer)
- Vloerverwarming overal
- LED verlichting en smart alarm systeem
- Parkeren voor twee auto's (optie voor carport)
- Dicht bij golfbanen, scholen, winkels en stranden
