Omschrijving
Op slechts 5 minuten van het centrum van Fernão Ferro ligt deze karakteristieke gezinswoning in een van de meest gevestigde en gewilde buurten van het gebied, een van de eerste die in 1987 in een stedelijke omgeving werd gebouwd. Huizen van dit kaliber, met een sterke structuur, privacy en locatie, komen zelden op de markt.
Het huis is perfect gelegen voor wie gemakkelijk toegang wil tot Lissabon, de stranden en de dagelijkse voorzieningen, en combineert rust met connectiviteit. Er is een kinderpark in de buurt en zowel een basisschool als een kinderdagverblijf liggen op 10 minuten lopen, waardoor het ideaal is voor gezinnen.
Duurzaam gebouwd; uitzonderlijke structurele integriteit
Dit is een huis met uitstekende botten, een mix van Portugees karakter en Nederlandse architectonische invloeden, ontworpen voor duurzaamheid en een lange levensduur.
- Antiseismische constructie
- Vloeren versterkt met ijzeren staven
- Massief cementen dak
- Marmeren trap
- Onderhoudsarme buitenkant (schilderen slechts om de 10 jaar nodig)
Cruciaal is dat het huis geen grote structurele renovaties nodig heeft. In plaats daarvan biedt het kopers de zeldzame kans om het interieur helemaal naar hun eigen smaak te moderniseren zonder de gebruikelijke verborgen risico's.
Doordachte verbeteringen al aangebracht
De huidige eigenaren hebben geïnvesteerd in het belangrijkste:
- Nieuw sanitair
- PRR-leidingen en waterfiltersysteem
- Elektrische poorten
- Verbeterd drainagesysteem
- Calcada bestrating rond het huis
- 7 meter diepe put en ondergrondse waterbron
- Regenwateropvangsysteem hergebruikt voor tuinirrigatie
Deze verbeteringen beschermen het huis op de lange termijn en verminderen de toekomstige kosten.
Flexibele indeling met meerdere mogelijkheden
Bovenste verdieping:
- Primaire slaapkamer gecreëerd vanaf de overloop
- Twee extra kamers (momenteel fitnessruimte en kantoor)
- Badkamer met douche
- Balkon
Hoofdverdieping:
- Woonkamer met balkon
- Keuken
- Twee slaapkamers
- Familie badkamer
Kelder:
- Voorheen gebruikt als kledingfabriek
- Volledig voorzien van water en elektriciteit
- Ideaal om te verbouwen tot studio, gastenkamer, werkruimte of toekomstig poolhouse
Een privé tuinoase
Verborgen en opmerkelijk rustig is de tuin een van de meest bijzondere kenmerken van het huis.
- Stenen BBQ
- Zen tuin
- Fruitbomen: appel, nêspera, mandarijn en sinaasappel
- Buitentoilet
- Op afstand bedienbare buitenverlichting
- Bijkeuken geschikt voor zonne installatie
- Ruimte toegewezen voor pompkamer zwembad
- Ochtendschaduw, warm en uitnodigend tegen de middag
- Een echt toevluchtsoord zelden te vinden zo dicht bij de stad.
Toekomstige waarde en potentieel:
- Nieuwe ramen
- Optionele installatie zwembad
Met deze verbeteringen kan de volgende eigenaar waarde toevoegen terwijl hij het huis aanpast aan zijn levensstijl.
Hoogtepunten locatie:
- 10 minuten naar het strand
- 12 km naar Sesimbra
- Goede bereikbaarheid via de weg voor pendelaars naar Lissabon
Samengevat
Dit is een zeldzaam, structureel gezond huis in een van Fernão Ferro's meest waardevolle gebieden, met privacy, toegankelijkheid en veiligheid op de lange termijn. Een huis met karakter, geschiedenis en flexibiliteit, klaar om te worden omgevormd tot een echt persoonlijk huis.
Als je op zoek bent naar locatie, rust en een huis dat je vrijheid geeft zonder compromissen, dan is dit een apart huis.
