Omschrijving
Een prachtig bouwperceel van circa 425 vierkante meter staat te koop in het dorp Maria Alm am Steinernen Meer. Het perceel is gelegen op een licht verhoogde, op het zuiden georiënteerde helling en biedt uitzicht op het dorpscentrum van Maria Alm, het Hochköniggebergte, de Aberg en zelfs de Leoganger Steinberge (Saalfelden). Volgens het bestemmingsplan van Maria Alm bevindt het perceel zich in plangebied EW/A ("uitgebreid woongebied"/ontwikkelingsgebied). Recent is een onverharde toegangsweg naar het perceel aangelegd. De bouwmogelijkheden zijn als volgt: Bebouwingsdichtheid (FAR): Verhouding van de som van de bovengrondse vloeroppervlakten tot de perceeloppervlakte (voor de berekening van het aantal verdiepingen geldt het uitgegraven, nieuw gecreëerde niveau, niet het oorspronkelijke maaiveld). Een maximale FAR van 0,5 is gepland voor het ontwikkelingsgebied. Bouwmethode: open constructie, rekening houdend met het hellende terrein. Bouwhoogte: de toegestane bouwhoogte is beperkt tot twee volledige verdiepingen – gebouwen met een buitensporig massieve constructie hebben een maximale goothoogte van 7,5 meter. Een bestemmingsplan (2007) kan op verzoek worden verstrekt. Indien u interesse heeft, kunt u een aanvraag indienen of contact met mij opnemen via office@mathias-stockert.at – wij sturen u graag meer gedetailleerde informatie of plannen een bezichtiging in. De informatie over het aangeboden object wordt verstrekt met de zorgvuldigheid van een professioneel makelaar; er wordt echter geen garantie gegeven voor de juistheid van deze informatie, die is gebaseerd op informatie van de partij die bevoegd is om over het object te beschikken. Er bestaat een nauwe economische en persoonlijke relatie. Wij willen erop wijzen dat er een nauwe familie- of economische relatie bestaat tussen de makelaar en de door ons geïntroduceerde derde partij. De makelaar treedt op als dubbelagent. Maria Alm am Steinernen Meer
