Omschrijving
Deze exclusieve villa onderscheidt zich door haar onberispelijke bouwkwaliteit, eigentijdse architectuur met strakke lijnen en een technische aanpak die zelden voorkomt op de woningmarkt, zelfs niet in het premium segment.
Gelegen met uitstekende zonligging de hoofdgevel aan de westkant en de achterkant aan de oostkant biedt het uitzicht op zee, daglicht door natuurlijk licht en werkelijk superieur thermisch en akoestisch comfort.
Constructie en referentie-isolatie
Ontworpen met een ongebruikelijk niveau van technische details, integreert de villa hoogwaardige buiten- en binnenisolatie, wat zorgt voor energie-efficientie, comfort en duurzaamheid:
Buitenisolatie in hoog-effense EPS en XPS, aangebracht op gevels, daken, balkons en begane gronden
Volledig waterdichtingssysteem met kruisasfaltzijden
Binnenisolatie versterkt met thermisch blok en steenwol met hoge dichtheid, wat thermisch, akoestisch en brandbestendig comfort garandeert
Absoluut comfort in alle seizoenen
De gehele villa is uitgerust met hydraulische vloerverwarming met onafhankelijke digitale regeling, aangedreven door een zeer energiezuinige warmtepomp, aangevuld met een autonoom systeem voor huishoudelijk warm water.
Voor meer comfort en sfeer is er ook een houtkachel van gietijzer, ideaal voor de koudere maanden.
Volledige pre-installatie van airconditioning, met losse units per kamer, en voorbereiding op een alarmsysteem.
Verfijnde en tijdloze interieurs
Het interieur weerspiegelt een eigentijdse en minimalistische esthetiek, met nobele materialen en hoogwaardige afwerkingen:
Doorlopende microcementvloeren door het hele huis, inclusief keukens en badkamers
Binnendeuren tot aan het plafond, gelakt in mat wit, met verborgen beslagen
Betonnen binnentrap met hangende treden en geintegreerde LED-verlichting
Ingebouwde kasten en kasten in de suite met premium textielafwerking
De badkamers hebben een elegant en functioneel ontwerp, met wandhangtoiletten, ingebouwde kranen, betonnen aanrechtbladen bedekt met microcement, gehard glazen douchepanelen en intelligente ventilatiesystemen met vochtigheidssensoren.
Volledig uitgeruste ontwerpkeuken
De keuken, in hoogglanzende witte lak, wordt aangevuld met een Zeus White Silestone blad en is uitgerust met hoogwaardige ingebouwde apparaten, waaronder een Amerikaanse koelkast, multifunctionele oven, inductiekookplaat, afzuiger, magnetron en vaatwasser.
Buitenkant ontworpen om te leven en te ontvangen
De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning, privacy en esthetische verbetering:
Infinity zwembad bedekt met tegels in blauwe tinten, met mogelijkheid tot verwarming en ombouw naar zoutbehandeling
Complete barbecue met aanrecht, gootsteen, verlichting en stopcontacten buiten
Tuin met natuurlijk gras
Architectonische LED-verlichting in trappen, muren en toegangen, met bewegingssensoren
Het bevat ook een buitendouche met warm en koud water en antislip buitencoatings van hoge duurzaamheid.
Beveiliging, Technologie en Garage
Automatische poorten
Videobewakingssysteem met bewegings- en ruisdetectie
Slimme videointercom met monitoren op verschillende plekken in huis en afstandsbediening via smartphone
De binnengarage, met ruime afmetingen, omvat een machinekamer, een wasruimte en een toilet ter ondersteuning van het buitengedeelte.
Een detail dat het ontwerpconcept weerspiegelt
De plaatsing van de bedden is gericht op het noorden, volgens de principes van welzijn die geassocieerd worden met magnetisch evenwicht en diepere rust een detail dat de holistische zorg in het hele project aantoont.
Dit is niet zomaar een moderne villa: het is een luxe vastgoed, ontworpen voor veeleisende klanten die waarde hechten aan bouwkwaliteit, superieur thermisch comfort, modern ontwerp en geintegreerde technologie, gecombineerd met een bevoorrechte locatie, slechts een paar minuten van het strand en de wandelpaden van Gaia, met gemakkelijke toegang tot referentierestaurants, scholen, supermarkten en hoofdwegen. Een zeldzame balans tussen exclusiviteit, welzijn en stedelijk gemak waarborgen.
Medusa Real Estate is gespecialiseerd in luxe vastgoed en investeringsprojecten, en biedt klanten zorgvuldig geselecteerde unieke kansen.
Wij begeleiden nationale en internationale eigenaren en investeerders, altijd met discretie, professionaliteit en hoge kwaliteit van dienstverlening.
Met een reputatie die wordt ondersteund door aanbevelingen, is onze prioriteit het waarborgen van een efficient mediationproces en het creeren van activawaarde.
Lees meer op onze website.
Medusa Vastgoed - Luxe Woningen
3
Energie Categorie: A
