Omschrijving
Een droom voor het hele gezin: Volledig ontwikkeld bouwperceel nabij Innsbruck met sensationeel uitzicht op de bergen nu te koop! Ideaal voor eengezinswoningen/twee-onder-een-kapwoningen! Een bouwperceel van circa 1000 m² op een prachtige, groene locatie is momenteel te koop aan de Hiandlweg, 6075 Tulfes. Indien gewenst is het ook mogelijk om slechts een deel van het perceel te kopen. De omliggende wijk bestaat uit met zorg ontworpen eengezinswoningen en de provinciehoofdstad Innsbruck ligt op slechts enkele minuten rijden. Naast uitstekende vervoersverbindingen ligt het bos direct voor de deur en geniet u van een adembenemend uitzicht op het Karwendelgebergte aan de overkant! In de directe omgeving zijn fantastische wandelroutes te vinden. Locatieomschrijving: Dit charmante dorp, dat tot op de dag van vandaag zijn landelijke karakter heeft behouden, is bijzonder betoverend door de zonnige ligging op een uitnodigend plateau boven het Inndal. Diverse en gevarieerde wandelroutes voor alle fitnessniveaus in het natuurlijke landschap van de Tuxische Alpen maken van Tulfes een waar recreatieparadijs, geliefd in de hele regio. Bijna elke Tiroolse inwoner zal, als hem gevraagd wordt wat hem te binnen schiet bij de gedachte aan Tulfes, direct antwoorden: "De Glungezer." De lokale berg van Tulfes is al lang een "lokale berg voor Tiroolse inwoners" geworden. Geen wonder, want het is een van de mooiste panoramische bergen in de regio, met adembenemende uitzichten op het tegenoverliggende Karwendelmassief en tot ver in het Inndal. Het hier te koop aangeboden perceel ligt op korte afstand van het openbaar vervoer (ca. 8 minuten lopen), de bergweg L9 (ca. 500 m), de snelweg (ca. 1 minuut rijden), de provinciehoofdstad Innsbruck (ca. 10 minuten rijden), enz. CONCLUSIE: Dit volledig ontwikkelde perceel, met zijn adembenemende uitzichten op de Tiroolse bergen, ligt niet alleen op een fantastische locatie te midden van het groen, maar ook op slechts een paar minuten rijden van de provinciehoofdstad Innsbruck! Belangrijkste informatie in één oogopslag: - Adres: Hiandlweg, 6075 Tulfes - Perceelgrootte: tot 1000 m² - Lichte helling - Volledig aangesloten op nutsvoorzieningen - Ideaal perceel voor een vrijstaande of halfvrijstaande woning. Koopprijs: € 750/m². Indien gewenst is het ook mogelijk om slechts een deel van het perceel te kopen. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar. Wij zijn verplicht een bewijs van interesse te overleggen en kunnen alleen reageren op aanvragen met volledige contactgegevens (naam, adres, telefoonnummer, e-mailadres). Bijkomende kosten: Makelaarscommissie: 3,00% van de koopprijs plus 20% btw. Overdrachtsbelasting: 3,50% van de koopprijs. Registratiekosten: 1,10% van de koopprijs. Kosten voor contractopstelling in overleg. Uw contactpersoon: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Real Estate, Hall in Tirol (district Innsbruck-Land) www.sagentus.at Dit aanbod wordt u namens de eigenaar vrijblijvend en zonder verplichtingen aangeboden. Wijzigingen, fouten en omissies voorbehouden. Alle informatie is zorgvuldig onderzocht en gebaseerd op informatie van derden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor deze informatie. In verband met dit aanbod willen wij u wijzen op een bestaande nauwe zakelijke relatie tussen de verkoper en het makelaarskantoor. Het kantoor is tevens gemachtigd om andere eigendommen van de verkoper te bemiddelen. De makelaar treedt op als dual agent. +++ IK VERKOOP OF VERHUUR GRAAG UW APPARTEMENT, HUIS OF GROND IN INNSBRUCK EN DE HELE TYROL +++ Heeft u een appartement, huis of perceel te koop of te huur? Dan help ik u graag bij de optimale marketing van uw woning. Voor onze vastgoedmarketing maken wij gebruik van een database met honderden geregistreerde klanten en adverteren wij uw woning in de belangrijkste relevante media, zowel online als in print. Ons hooggekwalificeerde personeel garandeert dat uw woning zo snel mogelijk en voor de best mogelijke prijs wordt verkocht of verhuurd. Bent u op zoek naar een woning om te verkopen of te verhuren, of wilt u gewoon een gratis en vrijblijvende waardebepaling? Neem dan gerust contact met ons op. SAGENTUS Immobilien, een erkend makelaarskantoor, is uw betrouwbare partner voor al uw vastgoedbehoeften in de regio Innsbruck, Tirol en de rest van Oostenrijk. Als full-servicekantoor kunnen wij alles voor u regelen, van de eerste taxatie tot de uiteindelijke sleuteloverdracht aan de nieuwe eigenaar of huurder. SAGENTUS Immobilien, Hall in Tirol (district Innsbruck-Land), office@sagentus.at, www.sagentus.at. Houd er rekening mee dat er een nauwe familie- of zakelijke relatie bestaat tussen de makelaar en de doorverwezen derde partij. De makelaar treedt op als dubbelagent. Infrastructuur / Afstanden: Gezondheidszorg: Huisarts <1.500m, Apotheek <1.500m, Kliniek <1.500m, Ziekenhuis <1.500m; Kinderen & Scholen: School <1.500m, Kleuterschool <1.000m, Universiteit <1.500m, Hogeschool <6.500m; Lokale voorzieningen: Supermarkt <1.000m, Bakkerij <1.500m, Winkelcentrum <6.000m; Overig: Bank <1.500m, Geldautomaat <1.500m, Postkantoor <1.500m, Politiebureau <2.000m; Vervoer: Bus <500m, Tram <5.500m, Toegang tot snelweg <500m, Treinstation <2.000m. Afstanden zijn hemelsbreed gemeten / Bron: OpenStreetMap. Hiandlweg, 6075 Tulfes
