Omschrijving
Barnes presenteert een exclusief huis te koop, gelegen aan de Empordàstraat in Sant Andreu de Llavaneres, een bevoorrechte locatie waar rust, privacy en uitzicht op zee centraal staan in een uitzonderlijke levensstijl.
Het pand beschikt over 461 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.200 m² en is in 2025 volledig gerenoveerd, met een duidelijke focus op comfort, energie-efficiëntie en verfijning. Elke ruimte is ontworpen om ruimtelijkheid, licht en een natuurlijke verbinding met de omgeving te bieden, dankzij de uitstekende zuidoriëntatie en het uitzicht op de Middellandse Zee.
Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers, met een doordachte indeling die zowel gezinsleven als privacy mogelijk maakt. De hoofdwoonkamer opent naar de veranda en de tuin, waardoor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten ontstaat, terwijl de aparte keuken en de bijruimtes functionaliteit en comfort in het dagelijks leven bieden.
Op de bovenverdieping bevindt zich een aantrekkelijke suite-appartement met badkamer en kleine keuken, dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een spectaculaire inloopkast of extra privéruimte, naast andere grote en lichte slaapkamers. De halfkelder van ongeveer 100 m² herbergt een garage voor meerdere voertuigen, een gezellige woonkamer met open haard en een veelzijdige ruimte, ideaal voor ontspanning, gasten of service.
Het exterieur is ontworpen om ten volle van het mediterrane klimaat te genieten, met een verzorgde gazontuin, een zoutwaterzwembad en een aangename overdekte veranda met barbecuegedeelte, perfect voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. Het pand beschikt ook over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, wat extra gemak biedt.
De technische verbeteringen tijdens de renovatie garanderen een hoog comfortniveau, met vloerverwarming, kanaalairconditioning, een nieuwe gasketel en voorinstallatie voor aerothermie en zonnepanelen, wat resulteert in een moderne, efficiënte en toekomstbestendige woning.
Een exclusief pand dat elegantie, zeezicht en kwaliteit van leven combineert in een van de meest gewilde gebieden van Maresme.
Ontdek alle details van dit pand via onze virtuele rondleiding, een ideale manier om elke ruimte volledig comfortabel te waarderen.
Meer informatie nodig of een bezoek plannen? Neem contact op met het Barnes-team, wij begeleiden en adviseren u graag gedurende het hele proces.
Voor meer details of om een bezoek te regelen, neem contact op met het Barnes-team.
Juridische kennisgeving: Volgens de huidige regelgeving in Catalonië zijn de gepubliceerde prijs exclusief notaris-, registratiekosten en toepasselijke belastingen, zoals ITP of, indien van toepassing, BTW en AJD. Deze bedragen kunnen variëren afhankelijk van de wetgeving en de waarde van het pand.
