Omschrijving
Op het platteland, nabij Nocé en Bellême, een landhuis met bijgebouwen op een perceel van ruim 7 hectare. Het object bestaat uit een hoofdhuis van circa 185 m² woonoppervlak, inclusief een hal, woonkamer met open haard (broodoven), keuken, bijkeuken/wasruimte, zitkamer met open haard en een badkamer met toilet. Aangrenzend bevindt zich een verwarmde ruimte, met een stookruimte en een zolder boven de broodoven aan de achterzijde. Op de eerste verdieping: een overloop leidt naar twee ruime slaapkamers, elk met een eigen open haard, waarvan één met toilet en wastafel. Er is ook een zolder die geschikt is voor verbouwing. De bijgebouwen (totaal 160 m² vloeroppervlak) omvatten een garage, schuur, stal, kelder, overdekte ruimte en voormalige stal. Er zijn ook zolders. Dit alles is gelegen op een perceel van ruim 7,6 hectare met een binnenplaats, tuin en weilanden met stallen. Er is ook een waterput. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Energielabel F, klimaatlabel F. De woning heeft een hoog energieverbruik. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 7.150,00 en € 9.720,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
