Omschrijving
Onroerend goed heeft een ondergrondse parkeergarage Zonnepanelen voor warm water en verwarmd zwembad prive-gated toegang Urban Consolidated planning Grenzend aan een luxe golfbaan beschrijving van het eigendom: Dit perceel bestaat uit 13.500 m² stedelijke geconsolideerde land. Het is gelegen op een kleine heuvel waardoor het royale 360º uitzicht op de bergen en de zee! De plot geeft de mogelijkheid om een aantal luxe villa's te bouwen. Het is verdeeld over 7 aparte royale percelen, dus er is genoeg van de grond voor elke eigenschap in de benen te strekken. Elke villa kan beschikken over een eigen zwembad en een eigen toegang tot de weg zou de gemeenschap zeer veilig en prive voor high profile gasten. Het perceel grenst aan een van Marbella's meest luxueuze Golf Course, en wordt gepresenteerd met een volwassen botanische tuin in uitstekende conditie. LUXE APPARTEMENT PROJECT Het perceel is gekwalificeerd als stedelijke geconsolideerde UE-3 met luxe villa's, en andere opties mogelijk. Het heeft een maximale bezetting van 25% en een maximale totale capaciteit op te bouwen van 40%. Overeenkomstig artikel 11.2.7. Deel 2 van het PGOU (Algemeen Plan PGOU 1986) van Marbella, is het toegestaan om residentiële meergezinswoningen eenheden te bouwen in vrijstaande blokken met de volgende voorwaarden: * Het maximum aantal van de appartementen zal het aantal verkregen door het gebied te delen zijn van het perceel doel van de actie tussen de minimale plot gebied vastgesteld voor het deelgebied (800 m2 in dit geval), waarin het zich bevindt. * Het gebouw zal voldoen aan de voor de bijbehorende UE deelgebied ordonnantie parameters. * De residentiële behuizingen zal worden opgericht als flatgebouwen die moeten worden geregistreerd bij het Registro de la Propiedad (Kadaster). Een idee voor een dergelijke flatgebouw bestaat uit het bouwen van 6 blokken van de begane grond plus penthouse, in de gebieden met minder vegetatie en meer bekeken binnen het perceel, met hen zeer ruime appartementen van 3 slaapkamers, 3 badkamers met de mogelijkheid van het omzetten van het ene gebied naar een vierde slaapkamer. * Men dacht van het verstrekken van zowel de begane grond appartementen en penthouses eigen verwarmd zwembad. Daarnaast zou er een verwarmd zwembad met een fitnessruimte en een paddle tennisbaan zijn. * Elk blok zou een ondergrondse garage die zouden worden verbonden aan verkeer op het perceel te vermijden. * De penthouses zou een ruim dakterras hebben. * Apartment maten zou kunnen zijn tussen ca. 270 m2 en 440 m2 bebouwde gesloten gebieden plus overdekte terrassen 100 tot 155 m2 en open terrassen van 40 tot 55 m2 in aanvulling. Inclusief de m2 van de zwembaden, garages en bergingen, zou de totale build m2 van de appartementen van ca.. 530-675 m2. * De penthouses kunnen hebben tussen ca. 270 en 300 m2 bebouwde gesloten gebieden plus overdekte terrassen van 90 tot 120 m2, met dakterrassen van ca. 210 m2. Inclusief de m2 voor zwembaden, garages en bergingen, de penthouses hebben een totale bebouwde oppervlakte van ca .. 675-725 m2. Het idee voor deze ontwikkeling optie zou zijn om extreem hoge kwaliteiten te gebruiken voor de bouw van de appartementen om het prestige van deze residentiële ontwikkeling, die een prive-gemeenschap van zeer hoog niveau zal markeren. Het doelwit cliënt zou degene die wil in de ruimte en de luxe van een villa om te leven zonder dat te maken met het onderhoud van een tuin of een groot vrijstaand huis zijn. Er is vraag van de eigenaars die al jarenlang in grote herenhuizen (e. G. La Zagaleta) hebben geleefd en nu de voorkeur aan om te verhuizen naar dit zeer ruim en zeer hoge kwaliteiten type appartement in een rustige omgeving van de golfbaan en met mooi uitzicht en de zee. Hoewel er een aantal plannen voor de bouw van luxe appartementen van dit type in Marbella, normaal gesproken zijn ze massa gebouwen met meer dan 100 appartementen en het verschil van dit project zou zijn om een zeer exclusieve omgeving van slechts 12 super luxe woningen te creëren in een ongeëvenaarde botanische tuin , eerste lijn golf en met uitzicht op zee. Dit zou een groot verschil in vergelijking met andere projecten, die zou kunnen bestaan of worden gepland. Er is de mogelijkheid om de villa te zetten in een luxe boutique hotel. Met de prachtige zuidwesten geconfronteerd met een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, en de toegang tot de golfbaan van de tuinen, deze woning dient fenomenaal voor de luxe Golf-industrie. Voor degenen die genieten van privacy, zoals speciale VIP-gasten, dit ideaal perceel biedt een eigen toegang en een oprit. Stel je een "paparazzi" gratis paradijs voor speciale gasten en beroemdheden. Het perceel ligt op slechts 10 minuten afstand van de uitbundige Puerto Banus; Gasten kunnen genieten van de gebruikelijke excursies die Marbella of Puerto Banus te bieden heeft. De belangrijkste villa kan worden gebruikt als het boutique hotel, dat personeel kwartalen en keukens omvat. Er kon echter kleiner luxe bungalows ook worden gebouwd op een deel van de tuinen aan de gasten de absolute privacy en comfort dat ze zou zeker genieten geven. De woning grenst aan een van Marbella's meest exclusieve en luxueuze golfbanen; Dit betekent dat ontwikkelaars of beleggers nooit zorgen te maken over de grootschalige bouw plaats die de standpunten zou belemmeren. Het uitzicht op dit perceel is hier te blijven, en dat is een garantie! Het pand ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Marbella, of het commerciële centrum "La Cañada". Zoals de meesten weten, is de Costa del Sol bekend om de mijl na mijl van de mooie stranden, en dit perceel is geen uitzondering. Met de huidige uitzicht op zee, komt er een prachtig strand slechts enkele minuten. De plot is ideaal voor de gasten, met alles wat ze nodig hebben enige wezen een steenworp afstand; maar de plot is zo afgelegen, zal uw gasten denken dat ze zijn mijl afstand van elke beschaving. Lees meer op http://www.zoopla.co.uk/overseas/commercial/details/38568832#8MwCslOa2UivS2To.99
