Omschrijving
VILLA PANCIERA - Oostenrijkse Hongaarse villa - Opatija, Kroatië Een uniek aanbod van de verkoop van een Oostenrijkse Hongaarse villa direct aan zee, naast de beroemde 100-jarige Lungo Mare promenade in het prachtige Opatija. • Deze prachtige villa, met prachtig uitzicht op de zee, is gebouwd in 1890. • Het pand ligt in het centrum van Opatija, vlak bij de historische en mooie promenade van Lungo Mare, die 12 km lang uitstrekt. • Er zijn een aantal hoogwaardige restaurants en bars in de buurt van de villa. • Er is een verharde strand onder de villa. • Er is een groot hotelzwembad naast de villa. • De villa ligt dicht bij een luxe jachthaven. De eigenaar zal zijn jacht uit het raam kunnen zien. • De mogelijkheid om een garage te maken voor 4 voertuigen. • De villa vereist renovatie - schatting van de kosten voor luxe renovatie - EUR 1.000.000. Geschiedenis van de villa De villa is in 1890 gebouwd door de Oostenrijkse Zuid-Spoorwegmaatschappij. De woning werd kort bezet door de bekende Weense arts Julius Glax, die de stichter van spa-toerisme in de stad was. De geschiedenis van de villa is dan gekoppeld aan het geheime schandaal over de aartshertog Otto Franz Josef Karl Ludwig Maria van Oostenrijk, die de jongere broer van de erfgenaam was van de Oostenrijkse Hongaarse troon Franz Ferdinand d'Este, die in 1914 vermoord werd Sarajevo. Otto Franz was bekend om zijn wilde levensstijl en hij was in grote mate ontrouw aan zijn vrouw Maria van Saksen. Hij had ook twee buitengewone kinderen uit zijn affaire met ballerina Maria Schleinzer en deze villa werd toegewezen aan Dr. von Hortenau, die de ballerina had getrouwd en de kinderen zijn eigen verklaard, zodat de zaak van het publiek verborgen was. Deze villa was derhalve de thuisbasis van de nicht en de neef van de kroonprins van de Oostenrijks-Hongaarse monarchie. De veiligheid van veel voorheen populaire toeristische bestemmingen zoals Egypte, Tunesië, Turkije of Frankrijk is verslechterd. Integendeel, Kroatië wordt nog steeds beschouwd als een veilig gebied uit het aspect van criminaliteit en van het aspect van de veiligheid van investeringen, een status die het versterkt door lid te worden van de EU. De Adriatische Zee in Kroatië, met meer dan 1.200 eilanden en kristalhelder water, is een van de mooiste zeeën ter wereld en het zeer gezonde klimaat en zonnig weer dragen bij aan de uniekheid en populariteit van deze bestemming. Dit is ook waarom dit land een zeer aantrekkelijke regio is geworden voor investeringen, met een stabiele groei van de woningprijzen. Privébeleggingen ter waarde van 2 miljard euro, die onlangs in het toerisme zijn geïnvesteerd, zijn ook een bewijs hiervan. De populariteit van deze unieke bestemming wordt ook aangetoond door de verkoop van luxe en prestigieuze dorpen in dit gebied. In het bijzonder is Opatija erg populair geworden door zijn exclusiviteit, schoonheid, gezond klimaat en goede toegankelijkheid, en de duurste woonwijk is onlangs hier aangekocht voor 40.000.000 euro.
