Omschrijving
Erindale ligt op een idyllische, landelijke locatie aan de rivier. Een verhoogde positie op het land bevredigt de eigenaar van het landgoed met een verbluffend uitzicht over de rivier de Barrow, de heuvels van Killeshin en het omliggende platteland. Het huis is een klassiek 18e-eeuws pand met een gotische architectuur die overal op het landgoed te zien is. Gebouwd in het begin van de 19e eeuw met een duidelijk onderscheidend ontwerpkenmerk van krommingstokken. Erindale omvat ongeveer. 510 m². / 5.500 sq.ft ruime en goed geproportioneerde woonruimte die kenmerkend is voor de unieke aantrekkingskracht van dit pand. De kelder van Erindale biedt de nieuwe eigenaar een creatieve uitlaatklep waarmee ze een schat aan mogelijke uitbreidingen kunnen genereren. De ruimte omvat een extra ca. 200 m². Op dit moment is er een wijnkelder met originele bakstenen wijnbakken en verschillende opslagruimtes geschikt voor extra woonruimte. Oorspronkelijk was het de voormalige woning van Arthur Wellesley, de eerste hertog van Wellington die het pand als een privéverblijf gebruikte. Een heraldische top met het Latijnse motto '' Spectemur Agendo '' bevindt zich boven de deuropening met ronde kop naar Erindale. De hertog koos ooit het huis als vakantieverblijf voor privé-intenties, dus het landgoed is goed afgelegen en biedt volledige privacy om te ontspannen en tot rust te komen. De tuinen De omgeving van het pand is voortreffelijk als u het huis nadert via een met bomen omzoomde aangelegde straat en volgroeide tuinen en terrein aan de voorzijde en ingesloten hoge ommuurde tuinen met behoud van de privacy aan de achterzijde. De verzorgde tuinen en terreinen zijn een belangrijk kenmerk van het landgoed met prachtige volwassen specimen bomen en bloeiende varens overal en volledige privacy en uitgebreide rivier voorgevel aan de oevers van de rivier de Barrow. Het volgroeide terrein omvat ook een charmant zomerhuis, oorspronkelijk ontworpen als een tuinhuisje met uitzicht op de rivier. Bij het naderen van de achterkant van het huis is er een grote ommuurde tuin die is aangelegd in een gazon met rozenperken, borders met vaste planten, fruitbomen, wandelpaden met kiezels, terras en een grote serre. Het Land Het landgoed bestaat uit drie paddocks die nu allemaal in blijvend grasland zijn. Accommodatie Ca. 510 m² / 5.500 sqft (Zie plattegronden) De accommodatiehal op de begane grond - 9.42mx 4.29m Een ruime hal met houten vloer, mahoniehouten paneeldeuren, grote middenroos, voorzien van kroonlijsten en een uniek bovenlicht over de toegangsdeur en zijlichten Booggevel Zitkamer - 8.41mx 5.63m met fijn koperwerk 18e-eeuws en regentaat wit schoorsteenstuk, grote sierlijke middenroos en kroonlijst, glas-in-loodramen boven schuiframen met werkluiken Voorboog met boog Eetkamer - 8.02 x 5.70m met koperen rooster met marmeren open haard, unieke kroonlijst met versieringen rond de ramen Studeerkamer / tv-kamer - 4.26mx 4.89m met Junkers-vloeren, schuifraam, middenroos, grote kroonlijsten, open haard en uitzicht op ommuurde tuin Kantoor - 4.07mx 3.59m met dubbele deuren naar de muur tuin, kroonlijst en open haard bedekt met Keuken - 8.02mx 7.18m Een ruime volledig ingerichte landelijke keuken met Cherrywood grond- en ooghoogte persen, Siemens dubbele oven, i geïntegreerde koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron, afzuigunit, keramische kookplaat, eilandunit met ingebouwde persen en Corian-werkblad overal, dubbele afvoer van roestvrij staal, inbouwverlichting. Toegang tot de kelder via spiraaltrap Badkamer - 3.07mx 1.05m met tapijt en toilet en wastafel 1e verdieping Overloop - 7.10mx 4.28m met tapijt, dado-rail, groot Velux-venster en een reeks inbouwkasten en linnengoed Master bedroom - 5.56mx 5.35ma ruime lichte boogvormige kamer met uitzicht op het terrein en de rivier met tapijt, gotische stijl schuiframen, open haard en sierlijke kroonlijst En suite - 2.79mx 2.85m gedeeltelijk betegeld met tapijt, toilet, wastafel en ingebouwde pers Slaapkamer 2 - 4.93mx 4.48 met tapijt, inbouwkast, open haard, kroonlijst, wastafel en deur naar andere slaapkamer Slaapkamer 3 - 4.06mx 4.89m met tapijt, kroonlijst, ingerichte wastafel en open haard Hoofdbadkamer - 2.97mx 2.32m volledig betegelde ruimte met jet-aangedreven douche, jacuzzi, toilet, wastafel en bidet Slaapkamer 4 - 4.93mx 4.48m met tapijt, ingebouwde kasten, deur naar andere slaapkamer en open haard En suite - 1.35mx 1.32m met douche, wc en wastafel wastafel Slaapkamer 5 2.88mx 5.58m met tapijt, inbouwkast en wastafel Bergruimte - 1.91mx 4.12m met tapijt, voorzien van raam en inbouwkast Basement - met inbegrip van bijkomende ca. 198 m² / m² en inclusief wijnkelder met originele bakstenen bakken, bijkeuken volledig gepend, speelkamer, diverse andere kamers ideaal voor extra accommodatie - toegang tot tuin en ketelhuis Armaturen en fittingen Alle armaturen en accessoires zijn uitgesloten van de verkoop, inclusief: tuin beeldhouwwerken, verlichtingsarmaturen en andere verwijderbare fittingen, hoewel sommige beschikbaar zijn door afzonderlijke onderhandelingen. BER BER Vrijgesteld DIENSTEN Septic tankdrainage waterleiding ESB TENURE Het pand wordt aangehouden. Bekijken Kijk alleen op afspraak Harriet Grant Tel: +353 (0) 1 663 4350 E-mail: Harriet.grant@savills.ie OR Paddy Jordan Tel: +353 (0) 45433550 E-mail: paddy@jordancs.ie
