Omschrijving
CA_103
Wunderschone Villa in einer privilegierten Umgebung von Lloret de Mar, mit einem herrlichen Panoramablick, der sich von der Bergregion bis zur Mittelmeerkuste erstreckt. Es ist der hochste Punkt der Stadt, an dem Sie eine exklusive Umgebung genießen konnen.
Dieses Anwesen ist von einem Grundstuck von 2385m2 umgeben, Privatsphare herrscht, da kein Nachbar einen Blick ins Innere hat.
Auf diesem Grundstuck finden wir einen weitlaufigen und schonen Garten mit unterschiedlicher Fauna und Flora, Palmen, Olivenbaumen, Ganseblumchen und viel mehr Vegetation, die typisch fur unser mediterranes Klima ist. Der Zugang erfolgt uber einen Waldweg mit Treppe.
Wir betreten die Villa uber eine Rampe, die den Eingang von der Straße zum Haus verbindet.
Verteilt auf 3 Etagen, mit folgender Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden wir den Zugang zum Haus von der angenehmen Halle, einem Wohnzimmer von ca. 60m2 mit Kamin, wo Sie die Wintertage genießen konnen. Geraumige Kuche im rustikalen Stil. Ein komplettes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich die 4 Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein weiteres Badezimmer.
Von diesen Zimmern aus haben wir Zugang zu mehreren Terrassen, die sehr geraumig sind und eine spektakulare Aussicht bieten, auf denen Sie die Ruhe und den Frieden der Gegend genießen konnen.
Im Erdgeschoss und auf Gartenebene: 2 geschlossene Garagen und große Abstellraume, um den Platz zu optimieren.
Zentralheizung und Klimaanlage.
TOURISTISCHE LIZENZ
Grillen.
Im Preis des Gemeinschaftsgrundstucks von 1007 m2 ist ein Projekt enthalten, das ausdrucklich darauf ausgelegt ist, das Beste aus diesem Bereich zu machen, da es sich um ein modernes, minimalistisches Design handelt.
Es besteht die Moglichkeit, sowohl das Haus (950.000 €) als auch das Grundstuck (350.000 €) separat zu verkaufen.
In Ubereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des ZIVILGESETZBUCHES VON KATALONIEN, das die Verordnung uber die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Katalonien genehmigt, wird der Kunde daruber informiert, dass die fur ihn anfallenden Notar-, Register- und Steuerkosten (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
