Omschrijving
Over het hotel/beschrijving: Het is een stedelijk hotel op een bevoorrechte locatie in Macaé, in de staat Rio de Janeiro. De geregistreerde bebouwde oppervlakte is 1512,27 m², de totale oppervlakte 2.500m2. In totaal zijn er 30 suites, waarvan 20 met een oppervlakte van 36 m² en 10 met 28 m². Er is een garage voor 12 auto's met parkeerservice. Verder zijn er verschillende sociale ruimtes, zoals een conferentieruimte of feest- / feestruimtes. Verder zijn er speciale themasuites, bijvoorbeeld een trouwsuite. Bovendien wordt het hotel momenteel beheerd door het bedrijf van de huidige eigenaar, MAGMA Empreendimentos e Participacoes Ltda. CNPJ: 03.898.771/0001-36 Meer gedetailleerde informatie op aanvraag. Economische evaluatie van het hotel: - De totale waardering van het bedrijf, rekening houdend met constructie en voltooid werk, meubilair, merk, marktpositionering, klantenportefeuille en afschrijvingen bedraagt R $ 12.000.000,00 (twaalf miljoen reais) - De investering in het project in 2005: R $ 4.000.000,00 (vier miljoen Reais) – Totaal rendement van de investering 5 jaar. – Laatste refit: 2015. Verdere zakelijke overwegingen: – De structuur kan worden gedupliceerd, met verwerving van nieuwe ruimtes zowel aan de zijkant als aan de achterkant. – Een groot particulier ziekenhuis, referentie in de regio, bevindt zich in de inauguratiefase, wat inkomsten en vraag naar kamers zal genereren. (Ziekenhuis UNIMED Macae) – Tegenwoordig ontwikkelt de stad zich snel en richt haar activiteiten zich op toerisme en gastronomie, met grote festivals die al geconsolideerd zijn in de regio en daarbuiten. – In het jaar 2018 erkende het Ministerie van Toerisme de stad Macaé als een belangrijk toeristisch centrum, met een maximale beoordeling van A, vergelijkbaar met Buzios en Cabo Frio. De stad heeft het op een na grootste hotelcentrum in de staat Rio de Janeiro, met reeds geïnstalleerde hotels. – Momenteel is er een groot fotovoltaïsch project in voorbereiding, met het vooruitzicht dat de energiekosten in Macaé aanzienlijk zullen stijgen. Jaaromzet tussen 2012 en 2015 (in R$) 2012: 2.193.336,09 2013: 2.686.886,94 2014: 2.230. 890,92 2015: 1.283.059,62 Documentatie Alle documentatie in orde, met escritura publica en Matricula. Verdere overwegingen De prijs vormt een onderhandelingsbasis. Tegenaanbiedingen worden geanalyseerd. Documentatie kan op verzoek worden toegezonden (portugese taal).
