Omschrijving
Strandhotel van 4**** sterren te koop in luxe buitenwijk van Split met 75% bezetting 365 dagen per jaar! Geweldige ligging aan het strand! Geweldig 4****sterrenhotel op de EERSTE LIJN aan zee, direct aan een prachtig kiezelstrand met aanlegsteiger vlakbij, in het supergewilde resortgebied! Podstrana is zowel in de winter als in de zomer populair en ligt op slechts 5 km afstand. van het centrum van Split en het paleis van Diocletianus en 27 km. van de internationale luchthaven Split-Kastela! Hotel heeft twee vleugels: hoofdgebouw met deluxe kamers en twee bijgebouwen met klassieke kamers. De meeste kamers zijn voorzien van de hoogste standaardapparatuur, zoals vloerverwarming, airconditioning, bubbelbaden, minibars, telefoon, lcd-tv, internet en balkons met prachtig uitzicht op zee. Er zijn moderne kamers in zeven verschillende categorieën. In totaal beschikt het hotel over 56 kamers, waaronder: - standaard tweepersoonskamers van 16 m2 - klassieke tweepersoonskamers van 18 m2 - driepersoonskamers van 20-21 m2 - vierpersoonskamers van 40 m2 - deluxe kamers van 30 m2 - lux kamers van 40 m2 - superlux van 20 m2 Hotel heeft uitstekende infrastructuur: - uitgeruste strandlijn - een gerenommeerd restaurant met een terras (voor 130-150 zitplaatsen), direct uitzicht op de zee en het strand - strandbar (ca. 60 plaatsen) - geweldig dakzwembad met ongelooflijk uitzicht op zee - overdekte spa met sauna en massageruimtes - gym/fitnessruimte - twee conferentiezalen - feestzaal - receptie 24/7 - lift - ruime parking voor 80 auto's Volledige renovatie van 2010. Perfecte staat behouden. Geweldige bezettingsgraad - 275 dagen per jaar of 75%. Hotel is 365 dagen per jaar geopend. Er werken 8 tot 15 medewerkers, afhankelijk van het seizoen. Uitstekende EBIDTA met mogelijkheid tot terugverdientijd van minder dan 10 jaar. 2020 Ref: RE-LB10066De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de onroerendgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaars-/makelaarscommissie (3% + BTW). op provisie), advocatenhonoraria (ca 1%), notariskosten, griffierecht en officiële beëdigde vertaalkosten. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
