Omschrijving
VILLA LAVINIA - Exclusieve luxe villa aan zee te koop aan de Apuaanse Rivièra, in de bekende badplaats Ronchi, op slechts 5 km van het centrum van Forte dei Marmi. Met uitzicht op de prachtige stranden en de Toscaanse zee, die op slechts 20 meter afstand liggen, staat deze elegante en prestigieuze villa te koop op een eigen terrein van ongeveer 10.000 m2, met uitzicht op de kust. Een luxe residentie met uitzicht op zee, met een groot park en zwembad, wat zeker een unieke oplossing in zijn soort blijkt te zijn, en terecht, een van de meest prestigieuze villa's aan de hele kust van Versilia. Ondergedompeld in zijn goed onderhouden park, geniet de villa, ontwikkeld op drie hoofdniveaus voor een totaal van meer dan 1000 vierkante meter, maximale privacy en rust, ondanks dat het op een steenworp afstand ligt van de goed uitgeruste en gewilde badinrichtingen van de Apuaanse Rivièra . De villa, gebouwd in 1923, werd in 2008 volledig gerenoveerd met uiterste aandacht voor het herstel en respect voor de originele afwerkingskenmerken, zoals de Genuese gritvloeren en beschilderde plafonds, gecombineerd met het modernste plantaardige comfort. Op de mezzanine van ongeveer 330 vierkante meter, van dit luxe pand te koop, bevinden zich de elegante inkomhal met de prachtige witmarmeren trap, de dubbele open woonkamer, de eetkamer met antieke open haard en de grote keuken, extern verbonden met de loggia en terrassen, via grote openslaande deuren. Ook op dit niveau omvat de uitrusting een servicebadkamer bij de ingang, een eerste tweepersoonssuite voor gasten of ouderen, met zitkamer en badkamer, naast de serviceruimte met was-strijkkamer, nog een badkamer en de accommodatie van servicepersoneel met onafhankelijke ingang van buitenaf, bestaande uit woonkamer-keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer. Vanaf de prachtige loggia's en buitenterrassen, ideale ruimtes om buiten te lunchen en dineren, geniet je van het uitzicht op het grote, groene park, met essences, bloeiende planten en fonteinen, speciaal ontworpen door een landschapsarchitect. Op de eerste verdieping van circa 355 vierkante meter, rond de grote centrale hal, van boven verlicht door het grote glazen dakraam, bevindt zich het slaapgedeelte met zes tweepersoonsslaapkamers met vijf badkamers, die kunnen worden gebruikt als elegante suites, waarvan één met een romantische privé loggia, een grote studeerkamer, naast het prachtige panoramische terras met uitzicht op zee. Op de zolderverdieping van ongeveer 290 vierkante meter, met aanzienlijke hoogtes, bevinden zich nog twee tweepersoonssuites met eigen badkamer, een woonkamer, een eenpersoonskamer, een badkamer, een kast en een servicekamer met voorziening voor een open keuken. Om de villa compleet te maken, bevindt zich in het souterrain van ongeveer 60 vierkante meter een grote wasruimte, een berging en de stookruimte.
