Omschrijving
Het pand is gelegen in de gemeente Greve in Chianti, op een panoramische positie met een prachtig uitzicht, aan de westelijke rand van de zogenaamde "Conca d'oro" van Panzano in Chianti, een van de beste gebieden voor de productie van wijn in het klassieke Chianti-gebied, omgeven door eikenbossen, cipressen, wijngaarden en olijfboomgaarden van ongeveer 17 hectare. Op het terrein bevinden zich 3 individuele gebouwen met een totale vloeroppervlakte van 408,63 m²: Hoofdgebouw: Het hoofdgebouw (SU 345,75 m²) is volledig gerenoveerd en bestaat uit: Appartement 1: Het appartement (SA 86,81 m², locatie begane grond + 1e verdieping) heeft 1 keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Appartement 2: Het appartement vergund voor agrotoerisme (5 bedden) (SA 130,25 m2, gelegen op de 1e verdieping) heeft 1 keuken, 5 slaapkamers en 3 badkamers. De ingang van het appartement is drempelvrij, heeft een badkamer toegankelijk voor mindervaliden en een terras. Appartement 3: 118,51 m2, gelegen op de 1e verdieping, heeft 1 keuken, 4 slaapkamers en 3 badkamers. In het hoofdgebouw bevinden zich verder de volgende gemeenschappelijke ruimtes: kelder (30,00 m²), proeverijkelder (18,70 m²), oven, schuur (53,53 m²), vinsanteria (65,10 m²), werkplaats (19,35 m²), waterkelder (14,76 m²), magazijn 1 (18,90 m²), magazijn 2 (17,25 m²), bijkeuken (1,65 m²), houtschuur (15 .28 m²), ruimte met CV-ketel 1 (4,00 m²) en ruimte met CV-ketel 2 (3,00 m²). Diverse loggia's, terrassen en balkons. Kapel: De kapel is geheel gerestaureerd en is aangesloten op centrale verwarming. Fienile: Woning gelegen in de vallei bestaande uit 2 kamers, te restaureren. De daken zijn voorzien van thermische isolatie (4 cm), isolatie tegen vocht, koperen dakgoten en een bedekking van eeuwenoude terracottategels. Ramen, luiken, poorten en deuren zijn gemaakt van massief kastanje- of cipressenhout. Plafonds en vloeren bestaan uit houten balken en terracotta bakstenen. De gepleisterde binnenmuren zijn behandeld met ongebluste kalk. De woning is voorzien van een drinkwatervoorzieningssysteem, bestaande uit een drinkwaterput, een 1000 liter watertank met sensortechniek en een drukverhogingsinstallatie. Het land is gelegen op 380 m boven zeeniveau en is georiënteerd op het zuidwesten. De totale oppervlakte is 16,7 hectare (= 167.000,00 m²), waarvan 8,6 hectare cipressen- en eikenbos, 3,6 hectare is gewijd aan olijfgaarden (Frantoio en Moraiolo) en 0,5 hectare aan wijngaarden (Trebbiano en Malvasia), 3,9 hectare momenteel ongebruikte landbouwgrond en 0,07 hectare binnenlandse tuin. De tuin bestaat uit meerdere terrassen met zitjes, een barbecue, drie buitendouches, een petanquebaan, irrigatiesysteem, individuele verlichting, moestuin en boomgaard en 4 parkeerplaatsen. Aanleg voor de installatie van een zwembad (water- en elektriciteitsaansluiting). Momenteel produceert de accommodatie wijn,...
