Omschrijving
Deze karakteristieke boerderij van ongeveer 450 vierkante meter ligt in de buurt van Campiglia d'Orcia, genesteld in de vallei met dezelfde naam, in een besloten maar niet geïsoleerde positie. Locatie Het is ongeveer 1 km van de regionale weg 2 "Cassia". Alle essentiële diensten zijn te vinden in de stad Castiglione d'Orcia, op ongeveer 12 km afstand, het station van Chiusi Scalo ligt op ongeveer 30 km afstand, de dichtstbijzijnde afrit van de snelweg ligt op ongeveer 25 km afstand De luchthaven Fiumicino ligt op ongeveer 180 km afstand. Culturele en eno-gastronomische bezienswaardigheden zoals Montepulciano, Pienza, Montalcino liggen op minder dan 30 km afstand, de kuuroorden Bagni San Filippo en Bagno Vignoni zijn met de auto in minder dan 15 minuten te bereiken. Het pand ligt aan de Via Francigena, dus het is een ideaal rust- en verversingspunt voor pelgrims. Beschrijving De woning bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 450m², een grote tuin met zwembad, tuinhuisje en barbecue. Het hoofdgebouw heeft twee niveaus: op de begane grond is er een woonkamer, 2 bewoonbare keukens, 1 gemeenschappelijke keuken ingebracht in een grote eetkamer, 4 slaapkamers met eigen badkamers, 1 badkamer en twee kamers gebruikt als was- en stookruimte . De eerste verdieping bestaat uit 2 keukens, waarvan een zeer groot, 2 slaapkamers met eigen badkamers, een grote en een met een mezzanine, er is ook een grote bijkeuken en een technische ruimte en een slaapkamer met een eigen badkamer. te verdelen in 4 appartementen met elk een eigen keuken en eigen voorzieningen. Buitenruimtes Buiten is er een grote parkeerplaats, een ruime en goed onderhouden tuin rondom het huis aan drie zijden: aan de ene kant het zwembad, het prieel en de barbecue, aan de andere kant een grote speelhoek, aan de achterkant een aflopend gazon en panoramisch met uitzicht op de zonsondergang. Aan de andere kant van het huis passeert de oude Via Francigena. De woning beschikt over een eigen vijver, een elektrische poort is aanwezig bij de ingang, het gehele pand is omgeven door bomen en heggen die maximale privacy garanderen. Het is mogelijk om meer grond afzonderlijk aan het pand te kopen voor diegenen die willen investeren in de landbouw en in de agrotoeristische sector. Staat en eindigt Het pand is minutieus gerestaureerd en met bijzondere aandacht voor materialen. De vloeren zijn allemaal van terracotta, deels origineel en deels van nieuwe productie, maar handgemaakt, de plafonds hebben de karakteristieke zichtbare houten balken en terracotta gewelven, die indien mogelijk worden onderhouden of antiqued, de badkamertegels zijn allemaal afgewerkt in de hand. Het meubilair, apart verkrijgbaar, is volledig Toscaans en Engels en Frans antiek. Het travertijn dat wordt gebruikt in de gootstenen en werkbladen van de keukens en badkamers is speciaal gekozen uit lokale afzettingen, van Bagno Vignoni en Rapolano. Een interessant detail van deze woning zijn de 5 open haarden binnenin, allemaal in perfecte staat, evenals 2 gietijzeren kachels. Potentieel gebruik Het gebouw heeft een groot potentieel voor splitsing, waardoor het een elegante timesharing wordt in het groene Toscane of als een thuis voor vakanties. De structuur wordt nu gebruikt als een agrotoerismebedrijf, dus dit gebruik kan doorgaan. .
