Omschrijving
EVERE - Uitzonderlijke woning met polyvalent bijgebouw.
INDELING
Het eigendom bestaat enerzijds uit een woning en anderzijds uit een polyvalent bijgebouw (225 m2). Deze twee gebouwen grenzen beiden aan een centraal gelegen binnentuin.
1. WONING: Aan deze goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 186 m2, werden recentelijk een aantal renovatiewerken uitgevoerd. Is volledig voorzien van kelder, telt 3 slaapkamers en 1 badkamer. De keuken, woon- en leefruimte en veranda sluiten feilloos aan mekaar aan. Vanop het terras is het zalig genieten van de binnentuin die geheel centraal van het terrein gelegen is. De hierin staande 13m hoge okkernotenboom is sinds april 2002 opgenomen in de wetenschappelijke inventaris en zou de 42de grootste boom van zijn soort zijn in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
2. POLYVALENT BIJGEBOUW: Anno 2013-2014 werd dit gebouw volledig gerenoveerd. Werd het zo ingedeeld dat er verschillende bestemmingen aan kunnen gegeven worden. Momenteel is de indeling als volgt: zaal (74m2), magazijn (21m2), meditatieruimte (41m2), gemeenschappelijke sanitaire ruimte (3m2), 1 slaapkamer (20m2) met ensuite badkamer (7m2), keuken (25m2), praktijkruimte (17m2) tuin (32m2) (nog aan te leggen) en een centrale inkomhal (12m2).
Deze ruimtes worden momenteel op individuele basis en occasioneel (korte perioden) verhuurd aan verenigingen etc....
Door het polyvalente karakter van dit gebouw, zijn er uiteraard nog tal van andere mogelijkheden tot gebruik bestaande.
BIJZONDERHEDEN
- Woning en bijgebouw zijn desgewenst opsplitsbaar en deels of geheel verhuurbaar met goed huurrendement.
- Woning voor eigen bewoning met polyvalent gebouw als opbrengsteigendom, is eveneens mogelijk.
- Polyvalent bijgebouw tevens perfect dienstig als tentoonstellingsruimte, vrij beroeper, praktijkruimte, kantoren, ...
OMGEVING
- Centrale ligging.
- Op korte afstand van NAVO hoofdkwartier.
- Goede verbinding Brussel Centrum en Brussels Airport.
- Goede aansluiting met E19 en E40.
INFO & BEZOEK
Voor meer info of vastleggen van een vrijblijvend bezoek, neem contact op met ons kantoor per email of telefonisch op 0497 750 500.
EPC gegevens
EPC n° 20190503-0000548741-01-7
Energieklasse label F
EPC waarde 304 kWh/m²
Ruimtelijke ordening Bouwvergunning Ja Recente bestemming Gemengd woongebied Dagvaardingen Nee Rechterlijke herstelmaatregel Nee Bestuursdwang Nee Last onder dwangsom Nee Minnelijke schikking Nee Voorkooprecht Nee Verkavelingsvergunning Nee Effectief overstromingsgevoelig Nee Mogelijk overstromingsgevoelig Nee Afgebakend overstromingsgebied Nee Afgebakende oeverzone Nee Risicozone voor overstromingen Nee Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee Beschermd pand? Nee Beschermd monument Nee Beschermd landschap Nee Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee Beschermd stadsgezicht Nee Beschermd dorpsgezicht Nee Beschermde archeologische site Nee Beschermde archeologische zone Nee Beschermd archeologisch monument Nee
