Omschrijving
Op het platteland van Lajatico, een klein dorpje in het hart van Toscane, staat een wijnhuis te koop op een steenworp afstand van het fort van Pietracassia. Ondanks dat het een klein stadje in de Valdera is, geniet Lajatico internationale faam dankzij de tenor Andrea Bocelli, die jaarlijks zijn operaconcert geeft in het Teatro del Silenzio, een prachtig natuurlijk amfitheater gelegen in de glooiende heuvels. Lajatico ligt op 45 minuten van de internationale luchthaven van Pisa, op 20 minuten van het dichtstbijzijnde treinstation en de hoofdwegen, op anderhalf uur van de prachtige steden Siena, Florence en Versilia, terwijl de dichtstbijzijnde stranden in 45 minuten met de auto te bereiken zijn. Het bedrijf is te bereiken via een verharde weg van ongeveer 2 km vanuit het centrum van het dorp en een onverharde weg van 4 km door het platteland. Het bestaat uit een gebouw van 1200 m² in aanbouw, waar een project is goedgekeurd voor de bouw van 12 appartementen, gekoppeld aan de toeristische accommodatie. Er is al watertoevoer naar de locatie. De gemeente, die altijd ten dienste staat van het bedrijf, heeft een project goedgekeurd voor de bouw van een kelder van 900 m² en een agrarische dependance van 250 m². De verkoop omvat 226 ha grond, waarvan slechts 80 ha omheind is, en wel: 5 ha wijngaard (San Giovese Rosso), 220 ha bos, 0,5 ha olijfgaard en 0,5 ha boomgaard. Samen met het bedrijf is het mogelijk om een typisch Toscaanse boerderij met zwembad te kopen, gelegen op een dominante locatie met een adembenemend panoramisch uitzicht op het omliggende landschap en de Rocca di Pietracassia. De villa van 320 m² is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat op de begane grond uit: een dubbele woonkamer, keuken, berging, badkamer, stookruimte en een loggia met wasruimte; op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, bevinden zich de suite met badkamer, studeerkamer, keuken, garderoberuimte en 4 extra slaapkamers met badkamer. Verwarming op LPG en houtkachel. Buiten beschikt de boerderij over een tuin en een solarium met een panoramisch zwembad.
