Omschrijving
In een aangename en gereserveerde context maar op enkele kilometers van het bekende en karakteristieke stadje Cetona, bieden wij een boerderij aan, ondergedompeld in het groen van de bossen, bijna volledig gerenoveerd en momenteel verdeeld in drie vastgoedeenheden. Het pand wordt gecompleteerd door een grote goed onderhouden tuin en 58 hectare grond met 2300 olijfbomen. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Locatie De woning is gelegen op ongeveer 3-4 km van Cetona, een klein middeleeuws dorp dat zijn naam ontleent aan de beroemde berg waar het zich bevindt. Dicht bij de snelweg en het treinstation, is Cetona een ideale stad, van waaruit u gemakkelijk de belangrijkste plaatsen in Midden-Italië kunt bereiken. Op een paar kilometer afstand ligt het treinstation Chiusi - Chianciano Terme, en altijd vanuit Chiusi is het mogelijk om de snelweg op te gaan vanwaar ze in iets meer dan een uur te bereiken zijn, in het zuiden van Rome en in het noorden van Florence . De skigebieden van Monte Amiata zijn ca. 60 km, terwijl de stranden van Grosseto iets meer dan 150 km en ongeveer. 40 km het meer van Trasimeno. Beschrijving De boerderij volledig in steen dateert uit het begin van de 19e eeuw, met drie ingangen beschikbaar, is verdeeld in drie wooneenheden, de eerste twee eenheden, verdeeld over begane grond en eerste verdieping, bevinden zich in uitstekende staat, terwijl de andere vleugel van het pand, beschikbaar voor de voogd, heeft wat renovatiewerkzaamheden nodig. De eerste twee appartementen, momenteel met elkaar verbonden, omvatten in totaal 9 slaapkamers, 6 badkamers, 3 keukens, 2 eetkamers, een studeerkamer en een biljartkamer met een grote rustieke open haard. Het appartement voor de conciërge met eigen ingang bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer, een eetkamer met kitchenette en een woonkamer met open haard. De boerderij is ontwikkeld voor een totaal van 700m² beloopbaar evenals 45m² terras. Het bijgebouw, ook in steen, is 75 vierkante meter groot en werd gebruikt als magazijnen, oliekamers en ruimtes voor honden of andere dieren. Staat en afwerking De gehele woning verkeert in goede staat en is perfect onderhouden, maar indien gewenst kunnen er verbouwingen naar uw wens worden uitgevoerd om de woning weer onberispelijk mooi te maken. Buitenruimtes De boerderij heeft een plein met een gemeenschappelijke parkeerplaats, een tuin die het hele pand omringt en dat omvat een heel mooi dennenbos. Daarnaast omvat het landgoed 35 ha bos, 12 ha bouwland en 11 ha olijfbomen voor de productie van extra vergine olijfolie met 2300 olijfbomen. Daarnaast zijn er veel bomen van verschillende soorten fruit. Gebruikspotentieel Dit pand kan op verschillende manieren worden gebruikt, van een boerderij gezien het uitgestrekte land van belang, tot een B&B voor de vele beschikbare kamers. Daarnaast kan de woning gebruikt worden als tweede woning en in de zomer verhuurd worden. Het kan ook gemakkelijk een boerderij worden en kan ook worden gebruikt als primaire woning voor meerdere gezinnen.
