Omschrijving
Prachtige boerderij gecombineerd met een prestigieuze boerderij in een typisch Toscaanse villa, smaakvol en verfijnd ingericht, op een paar kilometer van Mugello en zijn beroemde circuit, gelegen in een fantastische omgeving van privéheuvels, waar oude bomen prachtig samengaan met het meer en het zwembad, zorgvuldig ontworpen, harmonieus ingeschreven in de atmosfeer waarin hij ondergedompeld is. De omgeving Een lange rij groenblijvende heuvels van het Mugello-gebied, op slechts 35 km van het historische centrum van Florence met zijn monumenten en 95 km van Bologna, in een idyllische en rustige omgeving, het hele jaar door omgeven door groene bergen. De villa ligt logistiek gezien op een zeer gunstige locatie - dicht bij luchthavens, snelwegen en alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven, evenals in de directe omgeving van het racecircuit Mugello, beroemd om zijn wereldberoemde motor- en autosport. Beschrijving en indeling Typisch Toscaans huis met structuur, gemaakt van hoogwaardige materialen en gelegen in een groenblijvende omgeving. De hoofdvilla heeft drie niveaus. Op de begane grond is er een grote woonkamer, ingericht met een antieke stenen open haard en panoramische boogramen, een grote keuken met een praktische bijkeuken en een gastenbadkamer. Vanuit de woonkamer leidt een brede trap naar de tweede verdieping, waar acht comfortabele tweepersoonsslaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer. Vier van deze kamers worden momenteel gebruikt voor toeristische doeleinden en worden per dag verhuurd, met een aparte ingang vanaf de straat aan de achterkant van het gebouw. Een groot gebouw met twee verdiepingen loodrecht op de hoofdvilla wordt gebruikt voor productiewerk en als laboratorium - alle werkzaamheden worden uitgevoerd volgens de nieuwste technologie. Op de begane grond is een grote woon- en ontspanningsruimte met proeflokaal en een buitenterras met prieel. Een interne trap leidt naar de kelder waar de productie zich bevindt. Alles was tot in de puntjes doordacht, zodat de tijd op de boerderij zo aangenaam mogelijk was voor alle bezoekers. Er is ook een groot magazijn dat wordt gebruikt voor het opslaan van landbouwmachines. Conditie en afwerkingsmaterialen Alle eigendommen staan onder constante strikte controle door de eigenaren, die zorg dragen voor de staat van zowel de woningvoorraad als het grondgebied. Het complex is gebouwd in 1976 en tijdens de laatste renovatiewerken zijn hoogwaardige bouw- en afwerkingsmaterialen gebruikt. In de woonkamer is prachtig bewaard gebleven antieke terracotta vloeren gebruikt en voor het slaapgedeelte is gekozen voor kostbare houten parketvloeren. Tegenwoordig is het niet nodig om constructie- of cosmetische werkzaamheden uit te voeren. Grondgebied Het landgoed omvat ook 16 hectare land, dat voornamelijk wordt gebruikt voor landbouwproductie en de teelt van fruit- en walnotenbomen. Het onregelmatig gevormde stenen zwembad biedt momenten van ontspanning en privacy, evenals een prachtig privémeer op het terrein. Potentieel gebruik Een ideale structuur voor diegenen die op zoek zijn naar een ranchhotel met een reeds bestaand besturingssysteem, evenals een structuur voor het hosten van verschillende soorten evenementen, met een capaciteit voor maximaal 400 gasten en een hotelfonds voor 22 personen. Het is ook een uitstekende optie voor diegenen die graag een mooi typisch Toscaans huis willen vinden in het Mugello-gebied.
