Omschrijving
Dolceacqua Residence Charmante boerderij, ook ideaal als primaire of secundaire woning, gelegen in de heuvels van de Ligurische diepten, in Val Nervia, tussen Ventimiglia en Bordighera, op slechts 15 km van Menton en op slechts 9 km van de zee, in een typisch middeleeuws dorp Dolceacqua (Rijk-Ligurië). Bestaat uit: hoofdgebouw, momenteel in gebruik als B&B (5 slaapkamers + 5 services + trappenhuis en technische ruimte), circa 160 m². M, residentie van de eigenaren van kelders met een oppervlakte van 90 m². M + 90 vierkante meter M, een ander te renoveren gebouw van ongeveer 150 m². M, een platform met een goedgekeurd project voor verdere uitbreiding, een olijfgaard (200 planten, waaronder een seculiere), moestuin, op een totale oppervlakte van 12.000 vierkante meter, volledig omheind; Het hotel is omgeven door een prachtige en goed onderhouden vlakke terrastuin, met een zwembad uitgerust met kleedkamers (met systemen ontworpen voor een sauna / jacuzzi), een badkamer, een ontspanningsruimte. Het pand ligt op het zuiden met uitzicht op zee, op het noordwesten met uitzicht op de bergen van Val Nervia. Het ligt op een paar kilometer van het centrum van een middeleeuws dorp. Nieuwbouw, aardbevingsbestendig, draagvermogen in gewapend beton, met bakstenen en natuurstenen scheidingswanden, dubbele beglazing in emissiearm PVC, aluminium zonwering, LPG-zonnewarmte - 9,8 kW fotovoltaïsche verwarming, deels voorzien van vloerverwarming, airconditioning, verwarming pomp; begint met de verwarming van een ventilatorconvector (warmtepomp - ketel - panelen), het overtollige warme water wordt gebruikt om een zwembad te verwarmen, gebouwd van harsen en zand van 100% natuurlijk kwarts, gefilterd door elektrolyse, van ongeveer 80 m2 (uitgerust met dubbele filters en drie pompen). Agrarische regenwatervoorziening + tuinirrigatiesystemen en regenwateropvangtanks. Het uitlaatsysteem is geconfigureerd met 70m² fytodepuratie, 3 ontvetters en 3 imhof. Toegangsweg met automatische poorten, parkeerplaats. Voor informatie: GIEFFE PATRIMONI Vastgoedadviseur, Turijn - Londen - Rome. (+39) 011 / 76.000.11
