Omschrijving
Te koop is de bar en het restaurant genaamd "Bambaê", gelegen in een van de mooiste kustgebieden van Maranhão. Het pand is gebouwd in 2004 (1e fase) en opgeleverd in 2005. De volgende korte beschrijving bevat de belangrijkste aspecten en kenmerken van het pand, inclusief constructiedetails, uitrusting en locatie. Aan het einde van de exposé vindt u een korte geschiedenis van de constructie en het achterliggende concept. Constructiekenmerken: Alle metselwerk met 6 gaten Bahiaanse baksteen. Grote zaal bekleed met rustieke stenen met houten vloeren en oude kaneel (hout) zuilen. Barteller in metselwerk en bekleed met rustieke stenen. Dak met ecologische tegels. Het restaurant heeft een appartement van 22 m² om de artiesten die in het etablissement optreden te verwelkomen. Het heeft ook 3 afzettingen voor eten en drinken, 1 borg voor onderhoudsapparatuur, 2 badkamers en een kleedkamer voor medewerkers en 2 badkamers voor klanten. Goed voor watervoorziening en een kleine moestuin met kruiden en groenten. Het heeft ook een hangmat van ongeveer 35 m² waar klanten na de maaltijd kunnen uitrusten. Meubilair en uitrusting: Industriële keuken van het merk Elvin, met zes-pits fornuis, vlakke plaat voor sandwiches, vleesgrill, friteuse, oven en al het benodigde keukengerei, met potten, pannen, bestek, enz. De gemeenschappelijke ruimte van Bambaê bestaat uit: Een grote tuin van ongeveer 1.000 m² met allemaal gras en tal van planten, kokospalmen en fruit uit de regio en een rivierstrand van ongeveer 45 meter. Mate van landontwikkeling: het land ligt op 4,3 km afstand van het stadscentrum, in de wijk Boa Vista , gelegen op de rechteroever van de rivier Preguiças richting het stadsstrand. Het is ook toegankelijk via Av. 950 (naast Pousada Encantes do Nordeste) op de weg naar Boa Vista. Toegang via een onverharde weg (400 meter) vanaf de Boa Vista-weg met asfalt vanuit het stadscentrum, 220 volt elektriciteitsnet. Het heeft 1 waterput met een geldige vergunning en die aan alle waterbehoeften voldoet, gratis, voedt twee watertanks, één van 5.000 liter elk. Informatie over beschikbare documentatie: De burgerlijke stand van de gemeente biedt geen eigendomsbewijzen aan, maar eerder landeigendomsdocumenten (posse). Het overgrote deel van de ontwikkelingen in de gemeente heeft dezelfde soort documentatie. Er is nog nooit sprake geweest van een significant gemeentelijk geschil over grondbezit. Er wordt regelmatig IPTU opgehaald. Marktpositie De Bar, Restaurant en Pizzaria Bambaê wordt beschouwd als een van de beste restaurants in Barreirinhas en behoort qua faciliteiten tot de twee beste in de regio. Het bedient klanten van Pousada Encantes do Nordeste, maar is ook open voor het grote publiek. Het ligt op 400 meter van de receptie van Pousada Encantes do Nordeste, maar het terrein is gescheiden door een afstand van minder dan 100 meter. De werking ervan is volledig geautomatiseerd door het Restô-systeem dat is geïntegreerd in het Pousada Encantes do Nordeste-systeem. Er zijn tal van persoonlijkheden uit de artistieke, academische, sociale, politieke en sportwereld in het Restaurant geweest. In het hoogseizoen is Restaurante o Bambaê ook een concertzaal met livemuziek waar muzikanten uit Maranhão uit andere Braziliaanse staten optreden. Bambaê fungeert ook als een huis van evenementen, waar bruiloften, verjaardagen, bijeenkomsten, kleine vergaderingen van zakenmensen en elk ander soort feest of bijeenkomst worden gehouden. Projectwaarde: R $ 2.900.000,00 Geschatte jaarlijkse bruto-inkomsten R $ 1.050.000,-
