Omschrijving
VILLA MADDALENA Achter Forte dei Marmi, op slechts 4 km van de zee van Versilia, vormt het prachtige uitzicht op de Apuaanse Alpen en de heuvels van Versilia de setting voor deze prestigieuze villa te koop op het Toscaanse platteland van Pietrasanta. Gelegen in absolute rust en extreme privacy en ingevoegd in een goed onderhouden vlak park van iets minder dan 2 hectare, met een groot zwembad en bijgebouwen, is de villa verdeeld over drie niveaus, op de mezzanine, eerste en kelderverdiepingen voor een totaal van ca. 610 m². Momenteel is de villa verdeeld in twee onafhankelijke vastgoedeenheden, ideaal voor twee families of om vrienden te ontvangen, integendeel, de twee wooneenheden kunnen gemakkelijk worden samengevoegd tot één grote en prestigieuze residentie. Lopend langs de met bomen omzoomde laan die ons kennis laat maken met het pand, dat grote parkeerplaatsen heeft, betreedt u de hoofdingang van de twee wooneenheden, via twee grote patio's met veranda's, gelegen aan de achterzijde van de villa. De eerste unit ontwikkelt zich op de mezzanine en de eerste verdieping, bij de ingang vinden we een kleine zitkamer en een dienstbadkamer. Via een dubbele glazen deur komt u in de lichte woonkamer met open keuken en open haard. De lichtinval van het woongedeelte wordt gegeven door de grote raampartijen, van waaruit u het prachtige groen van het park kunt bewonderen, waardoor een verbinding ontstaat met de buitenruimtes en met de veranda aan de voorzijde van de villa, waar u in alle rust kunt lunchen. kalmte. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, waar een ruime hal, ook gebruikt als studeerkamer, twee tweepersoonskamers, een eenpersoonskamer, een badkamer met douche en een andere kamer die als kantoor wordt gebruikt, met elkaar verbindt. De tweede unit is verdeeld over twee niveaus, op de tussenverdieping en in de grote kelderverdieping. Op de mezzanine is er directe toegang tot het woongedeelte, opgedeeld in een eetgedeelte en een ontspanningsgedeelte, met een aangrenzende keuken, vanuit de gang van het slaapgedeelte kunt u verbinding maken met de twee tweepersoonsslaapkamers en de badkamer met douche. De kelder heeft een eigen ingang van buitenaf en bestaat uit een woonkamer met uitzicht op het zwembad, een badkamer en een grote multifunctionele taverne. Buiten vinden we het grote zwembad met ligweide en een comfortabele veranda, een houtoven en een barbecue. Om dit prestigieuze onroerend goed te koop in Pietrasanta, aan de achterkant van het perceel, zijn er twee geprefabriceerde gebouwen voor een totaal van ongeveer 190 vierkante meter voor magazijngebruik, 105 vierkante meter luifels voor de beschutting van landbouwmachines en machines en drie grote kassen voor een totale oppervlakte van ongeveer 4250 vierkante meter. De grootte van de villa en de grond, de aanwezige landbouwwerktuigen maken dit object tot een uniek object in zijn soort, dat zeer geschikt is om te gebruiken als bed and breakfast met manege, als woonboerderij of als belangrijke representatieve woning door met een verwaarloosbare uitgave de gebouwen voor agrarisch gebruik te verwijderen.
