Omschrijving
EIGENAAR: LOBITUS GARDEN, LDA KARAKTERISERING VAN DE BOERDERIJ: Locatie - Lobitus Garden is gelegen in Catumbela-Benguela, dichter bij Lobito. 2,3 km van Lobito, 3,5 km van het dorp Catumbela. Toegang - Weg loodrecht op de snelweg Lobito/Catumbela, richting zee. Totale oppervlakte - 50.000 m2 met grondgebruiksovereenkomst en notariële akte; De bodem - Alle grondsoorten zijn productief, aangezien het een perceel betreft dat is aangelegd op de oude gronden van Acucareira. Morfologie van het land - Gelegen op enkele meters boven zeeniveau, is het land vlak en wordt het omgeven door de irrigatiesloot van het oude suikerrietsysteem. Dankzij een uitzonderlijk hoge grondwaterstand beschikt het perceel over 6 wateropvangputten op een diepte van 6/7 meter en werkt het gehele irrigatiesysteem met elektropompen van elke grootte. Daarnaast is er behandeld leidingwater van EASL dat uitsluitend wordt gebruikt voor keukens en badkamers. Klimaat - Het heersende klimaat is gematigd met temperatuurschommelingen van 28 tot 36 graden in regenachtig weer en 14 tot 25 graden in het hoogseizoen. De Quinta is volledig omgeven door een groene haag (samson do campo), met twee aparte ingangen: één met directe toegang tot het bedrijf zelf, met een geëlektrificeerde parkeerplaats en schaduwrijke bomen, en een andere voor het woongedeelte. Het gehele terrein van de Horto is ook omgeven door plastic afrastering. Infrastructuur - De boerderij beschikt over een multifunctionele lounge van 205,75 m² met een kantoorruimte en een toiletruimte met twee dames- en één herentoilet. De zaal heeft een podium, 20 tafels en 80 aluminium stoelen, een dressoir, twee bijzettafels en een kast. Er is ook een buitenbar van metselwerk en een volledig betegeld terras van 18 m² met twee toiletten. De lounge heeft twee rechthoekige aluminium ramen en een terras met 10 tafels en 40 stoelen. Zowel vanuit de lounge als de bar is er directe toegang tot een kinderspeelplaats met speeleilanden. Productiezone - 5 kassen van elk 864 m², overdekt met schaduwnetten, waarvan 3 voor planten en de andere 2 voor productie. Er is nog een kas van 191 m² die al is opgebouwd, alleen de plastic afdekking of het schaduwnet ontbreekt nog, afhankelijk van het doel. Er is ook een magazijn van 191 m², overdekt met zinkplaten, voor de opslag van gereedschap en andere benodigdheden. Plantenbestand: Duizenden bomen, struiken en beplanting van diverse soorten, met een geschatte waarde van meer dan 20 miljoen kwinzas. Woongedeelte: Een residentie in L-vorm met een bebouwde oppervlakte van 700 m² (hoofdgebouw) en een bijgebouw van 144 m². De residentie is gelijkvloers, met een uitstekende zonligging, en bestaat uit 5 suites, waarvan één een loft met slaapkamer, badkamer, kitchenette en woonkamer, en een andere met slaapkamer, een ruim toilet en een kantoor in een van de vleugels. In het andere gedeelte bevinden zich twee lounges met een tussenkeuken van 41 m² die de twee zalen bedient. De ene is 75 m² en de andere 66,7 m². Alle ruimtes van de woning zijn voorzien van airconditioning en alle dubbele ramen zijn geluiddicht. Het hele huis is verfijnd ingericht en beschikt in alle suites over garderobekasten met schoenenrekken, kledinghangers, lades, een sieradenkastje, enz. De gehele woning is overdekt met een balkon met horren, geïntegreerd in wit gelakte aluminium frames. De voortuin bestaat uit een gemengde tuin met gazon en kalksteen, met grote betegelde terrassen van antislipkeramiek, voorzien van vier tafels en zestien stoelen, elk met een parasol. Er is een gemengd kinder-/volwassenenbad met vier ligstoelen, omgeven door een terras, tuin en een betegeld zeshoekig platform, omringd door acht keizerlijke palmbomen in het midden van het terrein. De bijgebouwen omvatten (van links naar rechts) een technische ruimte, een voorraadkamer, een berging, een slaapkamer, een kantine voor het huishoudelijk personeel, een keuken en een wasruimte met een afgesloten gedeelte voor het plastic wasmachinenet. Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerplaats met een overkapping voor 5 auto's. Overige informatie: Medio 2012 is een middenspanningsnet van circa 2400 meter aangelegd met een transformator van 250 kVA, die slechts twee boerderijen van stroom voorziet. Het pand beschikt tevens over een generator van 40 kVA. Echt meubilair wordt in Portugal geaccepteerd in ruil.
