Omschrijving
Hotel aan zee op Korčula met een prachtig uitzicht op zee! Het hotel bestaat uit drie gebouwen met een totale oppervlakte van 1090 m² en een perceel van 1500 m². PRIJS, totaal: € 1.980.000 Prijs van deel 1 – 484,99 m²: € 1.050.000 Prijs van deel 2 – 177,2 m²: € 400.000 Prijs van deel 3 – 396,7 m²: € 600.000 In totaal biedt het complex 11 appartementen met 1 of 2 slaapkamers (7 appartementen met één slaapkamer en 4 appartementen met twee slaapkamers). Er zijn ook 2 aparte kamers (voornamelijk voor personeel) en 1 groot appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers met toilet, keuken met eetkamer, woonkamer en een balkon. Er zijn in totaal 12 accommodaties met 21 slaapkamers en 16 badkamers. Alle appartementen zijn volledig gemeubileerd en bieden een prachtig uitzicht op zee en Pelješac. Er is ook een extra vleugel van 107 m² die ooit als restaurant werd gebruikt, met alle bijbehorende ruimtes (keuken, berging, kookruimte) en een groot terras met een prachtig uitzicht op zee en de stad. Aan de voorzijde van deze extra vleugel vindt u een terras met een biljarttafel, een tuinschaakbord en een barbecue. Het huis is omgeven door groen en aangelegde tuinen vol bloemen. Alle appartementen zijn voorzien van een watergestuurd airconditioningsysteem dat zeer efficiënt en volledig geluidloos is, en een zonnesysteem voor verwarming. Een ander voordeel is het ruime perceel dat kan worden gebruikt voor een zwembad en 17 parkeerplaatsen. We raden echter aan om het pand volledig te renoveren, het ontwerp te vernieuwen, een nieuw architectonisch concept te ontwikkelen en het om te vormen tot een prachtige 4-sterrenboetiekaccommodatie. Momenteel is het aan een upgrade toe. De afstand tot het centrum van Lumbarda is ca. 900 meter of 10 minuten lopen, en de stad Korčula ligt op 6 km afstand. Vermeldenswaard is dat de nieuwe brug naar Peljašac in 2021 zal worden voltooid, waardoor dit deel van het schiereiland en het eiland Korčula weer met het vasteland zal worden verbonden. Dit vooruitzicht maakt elk onroerend goed op Peljašac en Korčula een uitstekende investering. Ref: RE-LB10850 De totale extra kosten voor de koper van onroerend goed in Kroatië bedragen ongeveer 7% van de totale waarde van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscourtage (3% + btw over de commissie), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffierechten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt ondertekend vóór het bezichtigen van de onroerende goederen.
