Description
6760 Faido Region: Leventina Floor area: approx. 10267 m² Recycling index: 30% Employment index: 0.44 Green area: 30% Area: R2 Height to the eaves: 7.50 m Maximum height at the ridge: 9.50 m Distance from the border: 3 m Easement: no Parking: yes Location: quiet and sunny View: wonderful panoramic view Schools: 1 km Shops: 1 km Public transport: 500 m Distance to the nearest town: 20 km Highway distance: 4.5 km Description This building plot of 10267 m2 is located located in a sunny position north of the municipality of Faido in Prato Maggiore, in central Leventina. The property is in the R2 range and has an occupancy rate of 0.44 and an occupancy rate of 30%. The maximum height is 7.50 m to the eaves and 9.50 m to the ridge. The property is equipped with all connections such as water, electricity, sewerage and access. There are no servants. A beautiful view extends towards the valley and mountains. There is an approved project to create a multifunctional core, characterized by the presence of a family residential area with one- and two-family villas, a residential area with apartments overlooking a central square and a multifunctional commercial and aggregation center. The basic idea is to create a synergy between the extensive residential area and the intensive and public area. The aim is to create a residential area and services that can be used by residents on a daily basis and on a large scale by users of the adjacent tourist areas. The property is easily accessible by car. The A2 motorway is 5 minutes away. The bus stop is under 250 m. In Faido is the train stop TILO, Interregio for Zurich/Basel and there are schools and several shops (Migros, Coop, Denner, Apotheke and Macellaio) also very close is a shop. Highlights Strategic, quiet, very sunny position beautiful views of the surrounding mountains Project approved to build a multifunctional core very well connected by public transport / highway Ubicazione | Dintorni 6760 Faido Regione: Leventina Superficie del terreno: approx. 10267 m2 Indice sfruttamento: 30% Indice occupazione: 0.44 Superficie al verde: 30% Zone: R2 Altezza alla gronda: 7.50 m Altezza massima al colmo: 9.50 m. 5km Descrizione dell'oggetto Questo terreno edificabile di 10267 m2 si trova in posizione soleggiata del nord del comune di Faido a Prato Maggiore, nella media Leventina. La parcella si trova in zone R2 and has a sfruttamento è 0.44 and l'occupazione 30%. L'altezza massive è 7.50 m fino al grondo and 9.50 m fino al colmo. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitu. Una bella vista si estende verso la valle e le montagne. C'è un progetto approvato per realizzare a nucleo polifunzionale caratterizzato dalla presenta di an area residenziale per familie con ville mono e bifamigliari, an area residenziale con appartamenti affacciati su una piazza centrale ed un centro polifunzionale a carattere commerciale e di aggregazione. L'idea di principio è source di creare una sinergia tra area estensiva residenziale ed area intensivea e pubblica. Obbiettivo è quello di creare un quartiere abitativo e di servizi usufruibili quotidianamente dai residentsi ed ampia scale, dagli utenti delle zone turistiche limitrofe. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. The A2 autostrada is a 5-minute drive away. La fermata del bus è sotto a 250 m. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) also molto vicino si trova un negozio. Highlights Posizione strategica, tranquilla, molto soleggiata Bellissima vista sulle montagne circostanti Progetto approved per realizzare un nucleo polifunzionale Ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale
