Description
Maginifique villa situé au Nord de l'Ile Maurice au sein du prestigieux Cap Malheureux Villa de 106 m2 plus 50 m2 d'extérieur sur son terrain de 424 m2 A l'intérieur, un porche, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une grande chambre parentale avec salle de bain , une seconde chambre, un burau, une seconde salle de bain, toilettes et terrasses couverte. A l'extérieur, un jardin, une plage de piscine, la piscine et un garage double. LES VILLAS DU PARC : Un style épuré et contemporain Véritables havres de paix, ces villas sont une invitation à l’art de vivre à la mauricienne. Authentiques retraites tropicales, dans lesquelles chaque espace a été impeccablement meublé et tous les détails pensés avec soin. En entrant, le silence domine. Seul le murmure du canal à proximité réveille la quiétude. C’est d’ailleurs l’esprit de cette villa. Une villa à la fois élégante, confortable, relaxante où les propriétaires pourront se ressourcer en famille. LE CONCEPT DU PROGRAMME Cap Marina, le joyau de Cap Malheureux Avec un emplacement privilégié proche de la célèbre église au toit rouge, ce village sur l’eau, se déploie sur près de 22 hectares. Niché en pleine nature, le domaine offre une vue imprenable sur le Coin de Mire et les lagons du Nord. Cet ensemble immobilier de prestige se présente comme une invitation à se plonger dans la douceur de vivre des tropiques en proposant aux Mauriciens comme aux étrangers un éventail de biens d’exception composé d’appartements et de villas. Un cadre privilégié aux multiples prestations Le Domaine offre aux résidents un décor verdoyant. Plus de 6000 arbres adultes et 180 000 arbustes et plantes seront plantés pour végétaliser l’environnement de ce village, qui se veut à la fois apaisant et reposant. Certaines propriétés sont construites autour d’un canal d’environ deux kilomètres, sur lequel on peut naviguer avec un kayak, du jamais vu sur l’île ! Ce village sur l’eau unique séduit les amoureux d’espaces verts et de tranquillité. Le vaste domaine résidentiel de Cap Marina préservera les atouts naturels du site. Seulement 23% du site sera construit. Le respect de l’environnement sera une priorité, en développant des techniques de constructions éco-responsables, des installations et des équipements écoénergétiques. LE VILLAGE LES PROPRIETES VILLAS MARINA Les Villas Marina toutes en luxe et élégance Les villas aux abords du canal, sont de magnifiques joyaux haut de gamme dont le design aux lignes épurées, laisse la nature s’exprimer à travers de grandes ouvertures vers l’extérieur. Ces villas d’architectes s’inscrivent dans un concept de prestige inégalé. Toutes les villas disposent d’un accès à un ilot privé sur le canal. Édifiées dans un cadre prestigieux donnant sur un jardin luxurieux, les espaces extérieurs comprennent une piscine dotée d’un écran de télévision géant, d’un espace barbecue et d’espaces de détente flottants sur l’eau. LES VILLAS DU PARC : un style épuré et contemporain Véritables havres de paix, ces villas sont une invitation à l’art de vivre à la mauricienne. Authentiques retraites tropicales, dans lesquelles chaque espace a été impeccablement meublé et tous les détails pensés avec soin. En entrant, le silence domine. Seul le murmure du canal à proximité réveille la quiétude. C’est d’ailleurs l’esprit de cette villa. Une villa à la fois élégante, confortable, relaxante où les propriétaires pourront se ressourcer en famille. LES VILLAS HARMONIE Un village senior sera également développé où les résidents profiteront de leur retraite dans un cadre confortable, convivial et sécurisé. Les biens seront fonctionnels, chaleureux et étudiés pour simplifier la vie des occupants. Les résidents ont accès à leur propre club house et à un service d’assistance médical d’urgence 24h/7. La promesse de vivre en toute sérénité. RESIDENCE LA TERRASSE Luminosité et calme, les appartements de prestige de Cap Marina promettent un style de vie intimiste et confortable. Situés à proximité de toutes les facilités du village. Les appartements permettent aussi à ses résidents d’accéder à une piscine privée, à une salle de gym, et au spa de la résidence. En s’installant sur le balcon ou sur sa terrasse privée, on peut admirer le cadre attrayant et luxuriant du domaine dans toute sa splendeur. BAY VIEW ESTATE Dotées de 2 et 3 chambres, ce sont des biens de choix pour accueillir des familles. La décoration moderne se base sur des couleurs claires avec des teintes dorées pour illuminer les espaces de vie. Chaque maison dispose d‘un magnifique jardin, d’une piscine et certaines ont un jacuzzi, idéale pour se rafraichir pendant les soirées chaudes de l’été mauricien. Ces maisons de villes afficheront un style résolument contemporain. LES LIEUX DE VIE Une experience de vie unique À Cap Marina, tout est fait pour mener une vie idyllique, avec des activités pour tous les âges. Le projet sera doté d’un espace commercial composé d’une supérette, d’un kids club, d’une boulangerie, d’une pharmacie, d’un spa, d’une salle de gym et de plusieurs autres boutiques. Le canal Cap Marina a mis en place un concept novateur pour parcourir l’ensemble du domaine : un canal de plus de 2 kilomètres conçu par les ingénieurs du groupe pour parcourir l'ensemble du domaine. Les résidents pouront ainsi naviguer sur les canaux en kayak. Ergonomique et esthétique, le kayak Cap Marina apporte confort et stabilité aux navigants. Un service totalement unique à Maurice. INVESTIR INVESTIR A L ILE MAURICE L’île jouit d’un régime fiscal attrayant favorisant l’investissement étranger et d’une stabilité politique, sociale et financière solide. L’Ile Maurice est signataire de plusieurs traités et conventions multilatérales assurant la protection des investisseurs étrangers. Pour ce qui est de l’investissement immobilier, le Property Development Scheme (PDS) permet aux ressortissants étrangers d’acquérir différents types de biens résidentiels. À l'achat d'une villa sous ce régime, ils obtiennent un permis de résidence permanent pour une acquisition de plus de 500 000 USD. Les atouts de l’île Maurice • Célèbre pour sa beauté envoûtante composée de forêt luxuriante, de plages de sable blanc à couper le souffle et de lagons turquoise. • Figure de référence pour le monde des affaires, occupant ainsi la 20e place mondiale de destination pour le business. • Son climat tropical, son héritage multiculturel et sa population cosmopolite bilingue français. Gestion hôtelière La filiale du groupe, offre la possibilité aux propriétaires de partager une expérience inédite orientée vers une gestion hôtelière 5 étoiles. Fort de son expérience, elle vous garantit un service irréprochable et propose une prise en charge complète allant de la gestion à la maintenance de votre résidence. Beach Club privé Investir dans l’immobilier à l’ile Maurice c’est l’assurance d’une prise en main complète, assortie d’une multitude de services pensés pour le bien-être de nos résidents. Située à Trou-aux-Biches, l’une des plus belles plages de l’île, La Plage propose toute une gamme de services allant des sports nautiques aux navettes gratuites 7/7. SITUATION Niché en plein cœur de l’Océan Indien, l’île Maurice est un véritable paradis tropical. En plus de son attrait touristique, l’ile est également une destination d’affaires importante grâce à son développement économique et sa fiscalité attrayante. Cap Malheureux Cap Marina bénéficie d’un emplacement idéal pour les futurs propriétaires : le village est inscrit à Cap Malheureux au nord de l’île Maurice. Connu pour son cachet pittoresque et son caractère paisible non loin de l’emblématique Coin de Mire, Cap Malheureux est le village mauricien de prédilection pour une immersion dans le Maurice authentique. Sa fameuse église Notre-Dame Auxiliatrice au toit rouge située face à la baie est l’un des plus grands symboles du village et offre une vue imprenable sur d’exceptionnels camaïeux de vert, turquoise et bleu. Nous réinventons l'immobilier de luxe en offrant aux résidents de ses programmes immobiliers des solutions sur mesure. Grace à son service global et unique, Nous vous accompagnons avec des partenaires dans l'intégralité de vos projets en proposant l'ensemble des services indispensables à la réalisation d'une parfaite acquisition. Du montage juridique à la décoration finale en passant par le financement et autres formalités. L’équipe est composée de collaborateurs expérimentés aux profils multiculturels, experts à l’accompagnement de la clientèle haut de gamme et étrangère tout au long du processus d’acquisition. Devenir propriétaire en toute sérénité Votre logement à Cap Marina bénéficie de toutes les garanties du neuf : la garantie du parfait achèvement, mais aussi de la garantie dommages-ouvrage, afin d’assurer votre satisfaction dans les moindres détails.
