Description
Christian Couzinié vous propose dans le TARN, 1 h de CASTRES et d'ALBI en pleine nature, un ancien moulin rénové au bord d'une rivière , sur près de 8,5 Ha répartis entre bois et prairies à 850 000 euros;
La partie habitable avec une vaste entrée par le rdc dessert un appartement T2 de 75 m2 indépendant, composé d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois , une chambre avec salle d'eau et wc.
A l'étage l'habitation principale de 235 m2 est aménagée avec une cuisine équipée avec cellier-buanderie, une salle à manger ouverte sur un grand salon cathédrale avec une grand cheminée polyflamme.
L'espace nuit séparé est composé d'une petite suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres se partageant une autre salle d'eau et un wc et une grande suite parentale indépendante avec dressing, wc séparé et salle d'eau avec douche à l'italienne.
Les plus de cette habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et équipements performants :
- PAC réversible avec chauffage par le sol en basse température et ECS
- isolation des combles et de la toiture
- menuiserie bois en double vitrage thermique large épaisseur
- cuisine équipée
- électricité aux normes
Les annexes et dépendances proposent près de 250 m2 avec :
- une cave a vin
- l'ancien moulin
- un four a pain avec un chambre à l'étage
- un hangar bois et pigeonnier
- un préau avec possibilité de le rendre habitable
- un atelier
- un garage double
L'extérieur est aménagé de deux terrasses coté cuisine et coté salon, des espaces verts longeant une rivière avec plusieurs chaussées idéale pour la pêche et la baignade.
Avec plus de 4 Ha de prairies , l'accueil de chevaux sera possible mais des activités de cultures et d'élevage pourraient y être développées.
Le calme et la tranquillité sans voisins ni vis vis en pleine nature sont les atouts de cette propriété.
Les commerces, les services publics et de santé, les établissements scolaires (crèche, maternelle école primaire et collèges se trouvent à près de 20 km, les lycées sont à ALBI mais les transports scolaires passent à proximité.
Ce site est à visiter pour apprécier sa qualité de vie,
