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€ 635,000

4 room luxury Apartment for sale in Lyon, France

€ 635,000
124 m² 2 3

Description

L’adresse 59 montée de Choulans, située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, se trouve sur un axe emblématique reliant les quais de Saône au quartier historique de Saint-Just. Cette voie, longue d’environ 1,75 km, présente une pente moyenne de 5,4 % et est ponctuée de virages serrés, ce qui en fait un itinéraire particulièrement fréquenté et parfois accidentogène .  

Environnement et cadre de vie

Le secteur est résidentiel et bénéficie d’une proximité immédiate avec des sites patrimoniaux majeurs tels que la basilique de Fourvière et le théâtre antique de Lyon. La montée de Choulans est également bordée par la place Eugène-Wernert, où sont exposés des mausolées gallo-romains, témoins du riche passé historique de la ville . 

Sécurité et aménagements récents

En raison de sa configuration et du trafic intense (environ 25 000 véhicules par jour), la montée de Choulans a été le théâtre de plusieurs accidents graves. Suite à ces événements, notamment la mort tragique d’un lycéen en 2021, des mesures ont été prises pour améliorer la sécurité : 
• Réduction de la vitesse maximale autorisée à 30 km/h.
• Création de voies dédiées aux bus et aux cyclistes dans les deux sens de circulation.
• Installation de radars pédagogiques et renforcement des contrôles routiers.
• Études en cours pour sécuriser les cheminements piétons et les traversées .   

Accessibilité

Le 59 montée de Choulans est bien desservi par les transports en commun :
• Bus : lignes C20, C21, 55, 90, entre autres.
• Métro : station Perrache (ligne A) à environ 4 minutes de marche.
• Funiculaire : station Saint-Just à proximité.
• Train : Gare de Lyon-Perrache accessible en moins de 10 minutes à pied . 

Conclusion

Le 59 montée de Choulans offre un cadre de vie mêlant charme historique et accessibilité. Toutefois, la topographie particulière de la voie et son trafic dense nécessitent une vigilance accrue, tant pour les résidents que pour les usagers de la route.

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Details

Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Size:
124 m²
Exterior Amenities:
Sports Court
Garden:
Private
Heating:
Radiator
Heating Source:
Electric
Interior Amenities:
Intercom
Reference:
85828979
Status:
Good
Terrace:
41 m²
View:
Greenbelt
Year of construction:
2006
Energy Rating
D
Gas emission Class
A

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Position

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