Description
Nice // Fabron - Bd de Montréal : 4 rooms / Spacious terrace / Excellent condition
In a well-maintained residence in the sought-after Fabron district, close to the amenities of La Pignata and Boulevard Napoléon III, schools and public transport. A bus stop is located at the foot of the residence;
Just a few minutes from the beaches and Promenade des Anglais.
85 m² 4-room apartment in excellent condition, located upstairs in a luxury condominium.
It comprises
Entrance hall with storage space, leading to a large, bright living room with open kitchen, opening onto a large terrace facing east, with a beautiful sea view. This can easily accommodate a table, chairs and a barbecue to make the most of fine weather.
The sleeping area comprises three comfortable bedrooms, one of which has an integrated shower room.
A bathroom with bathtub and separate toilet complete the property.
Reversible air conditioning, double glazing.
Bright, well-appointed apartment, ideal for a family or second home.
Janitor and swimming pool in the condominium.
A cellar completes this property.
2 Parking spots as an option.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 47
Charges annuelles de copropriété : 998,4 €
Consommation énergétiques: 144 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 4 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 966€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1306€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
État des risques et pollution: réalisé (null)
