Description
? Maison familiale + logement indépendant – Vue imprenable – Saint-Fons (Grand Chassagnon)
À vendre : maison rare de 172 m² sur 2 niveaux dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, sur un terrain plat de 556 m².
? 2 logements indépendants :
RDC rénové (100 m²) : salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC, terrasses avant/arrière
Étage (72 m², construit en 2009) : vue panoramique exceptionnelle, séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, cellier, buanderie, SDB, WC
✅ Idéal pour 2 familles ou location (loyer estimé : 1 500 €/mois)
✅ Double garage + cabanon
✅ DPE : C
? À proximité immédiate :
Tram T4 à 5 min à pied
Tram T10 (nouveau) à 10 min
Écoles, crèches, commerces, médecins, accès rapide à Lyon
? À voir absolument – aucun vis-à-vis – maison clé en main avec fort potentiel locatif !
? Contactez-nous pour une visite ! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 857€ ~ 1161€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amor ZAAFRANE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 4477666890 - RCS 40834475202036 - Guarantee fund QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
État des risques et pollution: réalisé (2023-07-06)
