Description
Votre futur coup de cœur !
Découvrez en exclusivité un appartement de 2 pièces de 55 m² qui combine charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé dans le centre-ville. À quelques pas du boulevard Dubouchage, il offre un accès facile à toutes les commodités et à la ligne 2 du tramway, reliant le port à l'aéroport en toute simplicité.
Niché au 3ème étage d'un immeuble Art déco de standing avec deux ascenseurs, cet appartement entièrement rénové est une véritable perle rare. Ses atouts majeurs :
Une luminosité et un calme remarquables grâce à une double exposition sud/est.
Un balcon paisible avec vue sur la verdure, accessible depuis le séjour.
De superbes hauteurs sous plafond de 3 mètres, créant un volume et une impression d'espace uniques.
L'agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un spacieux dégagement polyvalent (pouvant servir de salle à manger), un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, une chambre avec placards, une salle de douche avec toilettes, cuisine séparée ouvrant sur un second balcon.
Des prestations haut de gamme : parquet massif, climatisation réversible...
Location saisonnière autorisée dans la copropriété, excellente rentabilité pour un investissement.
Une cave complète ce bien.
Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.
État des risques et pollution: réalisé (null)
