Description
PRODAJE SE GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM U ponudi je građevinsko zemljište ugostitlejsko turističke namjene površine 48 762 m2 na udaljenosti 1km od centra te 800-900 metara od plaže in mora. Zemljiste se nalazi na lokaciji na kojoj je predviđena po postojecem POSLOVNOM PLANU (Businessplan) gradnja ugostitlejsko-turističkog kompleksa za izgradnju hotela i turističkog naselja Mogućnost gradnje hotela, urbanih vila, apartmana, etno sela, sportskih . sadržaja Već postoji izrađen idejni projekt za reconstruction/gradnju 20 bungalova, restoran, kafe bar, parkirno mjesto, bazen, iako je moguć i drugi/drugačiji oblik gradnje. Zemljište ima asfaltirani pristupni put and priključci struje i vode u neposrednoj blizini parcele. Cesarica: park prirode Velebit, mirna lokacija, čist zrak, čisto more. prekrasan pogled na paški canal. Legality: - Nekretnine upisane u Kataster i zemljisne Knjige - Podaci u katastru uskladjeni nomenklaturom i povrsinom - Nekretnine imaju directni pristup na JPP - Vlasništvo je uredno i bez tereta. Građevinsko zemljište se sastoji od 10 parcela bunk su međusobno povezane i mogu se kupiti pojedinacno ili u komadu. Povrsina parcela (cestica): 1. 22,160 m² 2. 6,700 m² 3. 5,935 m² 4. 3,911 m² 5. 3,246 m² 6. 3,219 m² 7. 1,495 m² 8. 1,260 m² 9. 493 m² 10. 343 m² Cijena nekretnine: Trzisna vrijednost gradjevinskog zemljista and komadu: 2,521 970.64 EUR (procjena 01-2017) Prodajna cjena gradjevinskog zemljista and komadu: 2,500 000.00 EUR Cijena gradjevinskog zemljista po m²: 50.00 /m² EUR Dodatni troskovi pri kupnji nekretnine: Troškovi pravnih usluga 1.5% + PDV, Porez na promet 4% Provizija agencije 3% + PDV Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor ("brokerage agreement") koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu and iznosu od 3% + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE. Location: Podno Velebita, nedaleko od Karlobaga and pitomoj uvali smješteno je staro naselje Cesarica. Cesarica je više vikend naselje nego mjesto gdje se živi. There is a need for a better understanding, crystal clear more and more planinsko-morskim zra- kom, ali i moćnim Velebitom u zaleđu koji ulijeva strahopoštovanje nerijetkim udarima bure. Atrakcije: Kapucinski samostan and Crkva Sv. Josipa Fortica i Kava - mediteranski vrt Šterne Crkva Sv. Karla Boromejskog Kalvarija Zgrada škole Baške Oštarije Kubus Fontana od klesanog kama (Baške Oštarije) Poučna staza Terezijana Premužićeva staza Dabri i Dabarski kukovi Cesarica i Ribarica Zavratnica Lukovo Šugarje Karlobag je grad na jadranskoj obali, u Podvelebitju, u Hrvatskoj. Njegova turistička rivijera je duljine 42 km. You can visit Rijeka - Dubrovnik, but you will also be in the same area as Gospiću, in Plitvice and in Zagrebu. Danas se Karlobag sa okolnim mjestima: Ribaricom, Cesaricom, Lukovim Šugarjem, Barić Dragom i Baškim Oštarijama razvija kao turističko središte posebno atraktivno zbog nedirnute prirode i čistog mora. For further details, please contact us. Note: For these offers, the provisions of the Brokerage Act as amended by BGB Nr. 262/96, including Section 15 of the Brokerage Act, are deemed to be agreed. CONSUMER INFORMATION: We would like to inform you that since June 13, 2014, due to a new EU directive, we can only send documents and information if you confirm in writing that you wish us to take immediate action and have been informed of your right of withdrawal. DATA PROTECTION INFORMATION FOR PROSPECTED PARTIES AND CUSTOMERS: The General Data Protection Regulation, which came into force on May 25, 2018, serves to protect your Privacy is of the utmost importance to us. The protection of personal data is important to us and also required by law. Your personal data will be processed in accordance with data protection regulations. The information and details are based on the seller's documents and are provided without guarantee. We would like to point out again that the brokerage fee is only payable if the real estate transaction (e.g., purchase or rental agreement) is concluded. CESARICA
