Description
Contemporary 3-Bedroom Villa – Estoril, Next to the Golf Course
We present this exclusive three-suite villa, featuring contemporary architecture, built in 2018 and located in a quiet and prestigious residential area of Estoril, right next to the Estoril Golf Course. The villa stands out for its high-quality materials, integration with nature, and elegant, timeless design. Layout and Features:
First Floor – Private Area | Total usable area: 84.01 m² Suite 1: 18.28 m² – Bathroom: 9.54 m²
Suite 2: 18.84 m² – Bathroom: 4.43 m²
Suite 3: 18.84 m² – Bathroom: 4.43 m²
Hallway / Circulation area: 9.65 m² The rear-facing area of the villa, where the main suite and living room are located, opens directly onto a beautiful pine forest, ensuring privacy, natural light, and a harmonious connection with the landscape. Ground Floor – Social Area | Total usable area: 66.03 m² Entrance Hall / Vestibule: 7.40 m²
Open-plan Living and Dining Room: 47.68 m²
Guest WC: 1.75 m²
Fully Equipped Kitchen: 9.20 m² SIEMENS appliances: refrigerator, oven, cooktop, extractor fan, dishwasher, washing machine, and dryer. A Travertine stone wall provides aesthetic continuity and sophistication. Direct access to the garden and pool. Built-in 8-meter sideboard in Kambala wood. The main wall in the living room is also finished in Travertine, enhancing elegance and design cohesion. Basement – Technical Area and Garage | Total usable area: 80.31 m² Garage: 68.66 m²
Technical Room: 4.05 m²
Laundry Area: 3.49 m²
Hall: 4.11 m²
Flooring in Ruivina marble.
Vehicle access via the rear (north) façade, through a discreet ramp and electric gate. Exterior: Swimming pool finished with natural Alentejo stone – Verde Viana, offering a sophisticated and nature-integrated ambiance.
Outdoor deck in tropical Ipê wood – highly durable and elegant, perfect for al fresco dining or relaxing. Lawned garden facing the pine forest, providing total privacy and excellent sun exposure. Location and Surroundings:
Premium location in a very quiet street in Estoril, next to the Estoril Golf Course and close to Monte Estoril. Just minutes away from: Tamariz Beach
Estoril Casino
Salesian School of Estoril
SAIS – St. Anthony’s International School Close to supermarkets, pharmacies, stationery shops, and quality restaurants. Excellent Access: A5 (Lisbon – Cascais)
A16 (Sintra)
Avenida Marginal Only 15 minutes from Sintra and 30 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport. ---------------------MANDARIM-------------------------------- 当代三卧别墅 – 艾斯托里尔，高尔夫球场旁边 我们向您介绍这座别墅：共有三间带卫浴套房，建筑风格现代，建于2018年，坐落于艾斯托里尔一个安静而高端的住宅区，紧邻艾斯托里尔高尔夫球场。别墅以用材上乘、与自然融合，以及优雅而永恒的设计而脱颖而出。
布局与特征：
上层 ‒ 私密区 | 建筑实用面积总计：84.01平方米 套房1：18.28平方米 ‒ 卫生间：9.54平方米
套房2：18.84平方米 ‒ 卫生间：4.43平方米
套房3：18.84平方米 ‒ 卫生间：4.43平方米
走廊 / 通行区：9.65平方米 别墅的后方区域，即主卧套房和客厅所在位置，可直接开向一片迷人的松树林，确保隐私性、充足的自然光照，以及与景观的和谐连接。 一层 ‒ 社交区 | 实用面积总计：66.03平方米 入口大厅 / 门厅：7.40平方米
开放式客厅与餐厅：47.68平方米
客用卫生间：1.75平方米
厨房全套设备齐全：9.20平方米 电器：西门子（SIEMENS）品牌，包括冰箱、烤箱、灶台、抽油烟机、洗碗机、洗衣机与烘干机。 一面以特拉弗汀（Travertine）石材墙装修，增添美学连续性与高雅感。 可直接通向花园与泳池。 配有一面长8米的嵌入式卡姆巴拉（Kambala）木柜。 客厅主墙同样以特拉弗汀装饰，增强设计的优雅与一致性。 地下层 ‒ 技术区与车库 | 实用面积总计：80.31平方米 车库：68.66平方米
技术设备间：4.05平方米
洗衣区：3.49平方米
大厅：4.11平方米
地面铺设鲁维纳（Ruivina）大理石。
汽车从北侧后立面进出，通过一条隐蔽坡道和电动门。 外部环境： 泳池采用阿连特茹（Alentejo）天然石材覆面 — Verde Viana，营造精致且与自然融合的氛围。
户外木平台采用热带 Ipê 木，非常耐用且优雅，适合户外用餐或休闲时光。
草坪花园朝向松林，提供完全私密并享有优越的日照。 地理位置与周边： 位置优越，在艾斯托里尔一条非常安静的街道上，紧邻高尔夫球场，并靠近 Monte Estoril。 几分钟车程可达： Tamariz 海滩
艾斯托里尔赌场
艾斯托里尔萨利西亚学校（Salesian School）
SAIS — St. Anthony’s 国际学校 附近有超市、药房、文具店与品质餐厅。 交通便利性： A5（里斯本 – 卡斯凯什）
A16（辛特拉）
海滨大道（Avenida Marginal） 距辛特拉约15分钟车程，距里斯本及Humberto Delgado机场约30分钟车程。
